Situato nel cuore del Lower East Side, 242 Broome offre una raffinata esperienza di vita contemporanea nel centro di Manhattan, all’interno di uno dei quartieri più dinamici e storici della città. Progettato dal rinomato studio SHoP Architects, l’edificio si distingue per la facciata color champagne, che richiama con discrezione il paesaggio urbano circostante, conferendo al quartiere una presenza decisamente moderna. Gli interni, curati da DXA Studio, combinano marmo, acciaio brunito e pregiate finiture in legno, creando ambienti sofisticati, eleganti e al tempo stesso accoglienti.

Con una superficie di 1.450 piedi quadrati, questa splendida residenza con due camere da letto e due bagni e mezzo presenta soffitti alti 9 piedi e pavimenti in rovere bianco larghi 7 pollici in tutta la casa. L’esposizione a sud e a ovest porta luce naturale nell’ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, offrendo grande flessibilità sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

La cucina a vista è rifinita con mobili in noce caldo, piani di lavoro e paraschizzi in marmo Calacatta lucido e un’ampia isola. Una dotazione completa di elettrodomestici Gaggenau completamente integrati include un piano cottura a gas da 36 pollici con cinque fuochi, forno, forno rapido separato, frigorifero, congelatore, tritarifiuti e cantinetta refrigerata per vini.

La camera da letto principale dispone di dimmer Lutron, due ampie cabine armadio completamente attrezzate e un magnifico bagno en suite con pavimento riscaldato. Il marmo Alanur levigato, i piani in Imperial Danby, il mobile lavabo personalizzato in noce, i sanitari Duravit e l’ampia doccia con controlli termostatici e di portata creano un ambiente sereno, simile a una spa. Anche la seconda camera dispone di un bagno privato en suite in marmo con vasca.

Tra le ulteriori comodità figura una cabina armadio accessibile dall’ingresso, che offre eccellenti soluzioni di contenimento in tutta la residenza. Un elegante bagno di servizio presenta pavimenti in marmo levigato, uno specchio a tutta altezza e mobile e lavabo in Corian. In tutta la casa sono state installate tende elettriche. Completano la residenza una lavatrice e un’asciugatrice all’interno dell’unità.

I residenti di 242 Broome possono usufruire di una collezione attentamente curata di servizi, tra cui portiere e concierge disponibili 24 ore su 24, responsabile dell’edificio in loco, centro fitness con spogliatoi, lounge per i residenti con cucina, sala giochi per bambini, spazio ricreativo flessibile e area biliardo, oltre a una terrazza panoramica paesaggistica con zona pranzo all’aperto.

Al di là della residenza, il Lower East Side continua ad affermarsi come una delle destinazioni culturali più vivaci di New York. La vicina Orchard Street è stata riconosciuta come una delle “strade più cool del mondo”: i suoi otto isolati offrono un eclettico mix di negozi indipendenti, ristoranti rinomati, gallerie, locali notturni e la caratteristica architettura del quartiere, fatta di edifici in mattoni di pochi piani. La zona ospita l’International Center of Photography (ICP), un’importante istituzione dedicata alla fotografia e alla cultura visiva, che arricchisce ulteriormente il dinamico panorama artistico e culturale del quartiere.

Con la sua architettura d’impatto, gli interni raffinati, le soluzioni di contenimento personalizzate e una posizione circondata dalla cultura, dalla ristorazione e dall’energia creativa del Lower East Side, questa residenza offre un’interpretazione sofisticata della vita contemporanea nel centro di Manhattan. A pochi passi da Trader Joe’s.

*Unità di deposito privata inclusa nella residenza (5' × 5')

Spese condominiali dell’edificio (da versare al momento della presentazione della documentazione al consiglio condominiale):
$20 – Commissione iniziale per la verifica del credito
$700 – Commissione di presentazione della domanda
$120 – Verifica del credito [In caso di più richiedenti, è richiesto un assegno separato di $120 per ciascun richiedente.]
$500 – Commissione per il trasloco
$600 – Commissione di revisione
$85 – Commissione per l’invio digitale

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee