Uno splendido appartamento condominiale nel Lower East Side, inondato di luce naturale, questa abitazione con 1 camera da letto e 1 bagno è una combinazione armoniosa di funzionalità contemporanea e stile industrial chic. Tra le caratteristiche di questo appartamento di 758 piedi quadrati figurano pavimenti in rovere bianco a listoni larghi, selezionati da designer, esclusivi soffitti in cemento, ampie finestre a battente con esposizione a ovest, tonalità cromatiche e texture calde, finiture e accessori di alta gamma e una comoda lavatrice/asciugatrice interna.

Superato un raffinato ingresso dotato di un guardaroba a muro, l’abitazione conduce a un ampio ambiente open space composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina. La cucina su misura è dotata di penisola abitabile, elementi in noce europeo sbiancato, mobili laccati in onice con illuminazione LED sottopensile, eleganti piani di lavoro e paraschizzi in quarzo e una serie completa di elettrodomestici completamente integrati Miele.

La camera da letto dispone di spazio privato per gli armadi e offre un facile accesso a un impeccabile bagno in marmo con rubinetteria Waterworks e mobile lavabo su misura.

Il 196 Orchard è un condominio con servizi completi situato all’incrocio tra il Lower East Side e l’East Village. L’edificio, progettato dallo studio newyorkese Incorporated Architecture & Design, dispone di una hall presidiata 24 ore su 24, depositi privati, una sala biciclette e una terrazza panoramica arredata di 4.300 piedi quadrati, con due cucine all’aperto, aree dedicate alla ristorazione e all’intrattenimento e viste straordinarie sulla città. I residenti ricevono inoltre uno sconto esclusivo presso il club Equinox Fitness su due piani situato all’interno dell’edificio.

Il 196 Orchard è circondato da ristoranti, bar, caffè e negozi alla moda e si trova vicino a Little Italy, The Bowery, NoHo e NoLita. Le linee della metropolitana nelle vicinanze includono B/D/F/M/J/Z. Gli animali domestici sono ammessi.

COSTI A CARICO DELL’INQUILINO (da pagare al momento della presentazione della domanda):

Costo di elaborazione della domanda: 750,00 $

Costo di conservazione digitale dei documenti: 112,50 $

Deposito per il trasloco (rimborsabile): 1.000,00 $

Costo di ingresso nell’abitazione: 500,00 $

Costo del rapporto sul consumatore: 80,00 $

Deposito per il trasloco in uscita (rimborsabile): 1.000,00 $

Costo di uscita dall’abitazione: 500,00 $

Costo di attivazione: 100,00 $

Il primo mese di affitto e il deposito cauzionale (pari a un mese di affitto) sono dovuti alla firma del contratto di locazione.

A stunning Lower East Side condo saturated with natural light, this 1-bedroom, 1-bathroom home is a seamless blend of contemporary functionality and industrial chic. Features of this 758 sq. ft. apartment include designer- selected wide plank white oak flooring, unique concrete ceilings, oversized casement windows with western exposure, warm color tones and textures, high- end fixtures and finishes, and a convenient in-home washer/dryer.

Beyond a tasteful foyer adorned with a reach-in coat closet, the home flows into a spacious, open-concept living room, dining room, and kitchen. The custom kitchen is equipped with an eat-in peninsula, bleached European walnut millwork, onyx lacquer cabinetry with under-cabinet LED lighting, sleek quartz countertops and backsplash, and a suite of fully-integrated appliances from Miele.

The bedroom possesses private closet space and easy access to an immaculate marble bathroom with Waterworks fixtures and a custom vanity.

196 Orchard is a full-service condominium situated at the nexus of the Lower East Side and the East Village. The building, designed by NYC-based firm, Incorporated Architecture & Design, has a 24-hour attended lobby, private storage, a bicycle room, and a furnished 4,300 sq. ft. rooftop terrace with two outdoor kitchens, dedicated dining and entertaining areas, and incredible city views. Residents also receive an exclusive discount at the two-story in- building Equinox Fitness Club.

196 Orchard is surrounded by trendy restaurants, bars, cafes, and shops, and is nearby Little Italy, The Bowery, NoHo, and NoLita. Nearby subway lines include the B/D/F/M/J/Z. Pets are welcome.

TENANT FEES (Due at App Submission):

Application Processing Fee: $750.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-In Fee: $500.00

Consumer Report Fee: $80.00

Move-Out Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-Out Fee: $500.00

Initiation Fee: $100.00

1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease signing