Questo raro attico duplex, disponibile al 109 di Norfolk Street, offre un’impressionante combinazione di ampiezza, carattere architettonico ed eccezionali spazi esterni privati nel cuore del Lower East Side.

Il principale livello abitativo della residenza è concepito su una scala imponente, con finestre oversize che riempiono gli ambienti di luce naturale e creano una connessione fluida tra il soggiorno, la zona pranzo e la cucina. Un camino a legna aggiunge calore al soggiorno, mentre gli elementi integrati su misura offrono spazio espositivo e contenimento. Al centro della casa, la scala a vista e le ringhiere in vetro creano un suggestivo punto focale architettonico e permettono alla luce di diffondersi tra i due livelli.

Progettata tanto per la vita quotidiana quanto per ricevere gli ospiti, la cucina open space è caratterizzata da una grande isola con posti a sedere, completata da ampi mobili e scaffalature a vista. Un frigorifero Sub-Zero, elettrodomestici Bosch, doppi forni e una cantinetta refrigerata per il vino integrata completano l’ambiente.

Il livello principale comprende inoltre due camere da letto, una stanza flessibile, due bagni completi, un bagno di servizio, lavatrice e asciugatrice all’interno dell’unità, ampi spazi contenitivi e un balcone privato. Al piano superiore, la suite padronale offre un rifugio più appartato, con cabina armadio e un ampio bagno dotato di vasca freestanding, doccia separata e lavabo doppio.

All’esterno, l’ampia terrazza privata sul tetto sembra una vera estensione della casa. Diverse aree offrono molto spazio per pranzare, rilassarsi e intrattenere gli ospiti, con viste aperte sulla città; una cucina esterna e una doccia esterna aggiungono un’ulteriore dimensione allo spazio.

Aria condizionata centralizzata, molteplici esposizioni, abbondante spazio contenitivo e accesso diretto tramite ascensore a entrambi i livelli completano una residenza caratterizzata da privacy, continuità tra spazi interni ed esterni e notevole carattere architettonico.

Lo Switch Building si trova al 109 di Norfolk Street, nel Lower East Side, con facile accesso a ristoranti, caffè, gallerie, locali notturni, negozi e luoghi culturali del quartiere. Essex Market ed Essex Crossing offrono inoltre un’ampia varietà di ristorazione, negozi, intrattenimento e servizi di uso quotidiano. I collegamenti comprendono le linee della metropolitana F, J, M e Z presso Delancey Street-Essex Street, oltre a numerose linee di autobus che servono la zona circostante.

This rarely available duplex penthouse at 109 Norfolk Street offers an impressive combination of scale, architectural character, and exceptional private outdoor space in the heart of the Lower East Side.

The home's main living level is designed on a grand scale, with oversized windows filling the space with natural light and creating an effortless connection between the living, dining, and kitchen areas. A wood-burning fireplace adds warmth to the living room, while custom built-ins provide both display space and storage. At the center of the home, the open staircase and glass railings create a striking architectural focal point and allow light to travel between the two levels.

Designed equally for everyday living and entertaining, the open kitchen is anchored by a substantial island with seating and complemented by extensive cabinetry and open shelving. A Sub-Zero refrigerator, Bosch appliances, double ovens, and a built-in wine refrigerator complete the space.

The main level also includes two bedrooms, a flexible room, two full bathrooms, a powder room, in-unit washer and dryer, generous storage, and a private balcony. Upstairs, the primary suite creates a more secluded retreat, with a walk-in closet and an oversized bathroom featuring a freestanding soaking tub, separate shower, and double vanity.

Outdoors, the expansive private roof terrace feels like a true extension of the home. Multiple areas provide ample space for dining, lounging, and entertaining with open city views, while an outdoor kitchen and outdoor shower add another dimension to the space.

Central air conditioning, multiple exposures, abundant storage, and direct elevator access to both levels complete a residence distinguished by its privacy, indoor-outdoor living, and architectural character.

The Switch Building is located at 109 Norfolk Street in the Lower East Side, with access to the neighborhood's restaurants, cafés, galleries, nightlife, shopping, and cultural destinations. Essex Market and Essex Crossing offer an additional mix of food, retail, entertainment, and everyday services. Transportation options include the F, J, M, and Z subway lines at Delancey Street-Essex Street, along with multiple bus routes serving the surrounding area.