Entra nel Residence 8B al 196 Orchard, un prestigioso edificio con portineria attivo 24 ore su 24 nel cuore del Lower East Side. Questo appartamento di 1.042 piedi quadrati con 2 camere da letto e 2 bagni è immerso nella luce grazie alle sue finestre rivolte a est. La suite principale include un ampio armadio a muro e un bagno privato in marmo con doppi lavandini e una doccia a filo, mentre la seconda camera è dotata di un proprio bagno ospiti completo, rifinito in marmo e con una doccia a filo. Nessun dettaglio è stato trascurato nel design di questa casa. La cucina da chef offre ampio spazio di stoccaggio e un'isola con sporgenza per posti a sedere con sgabelli, attrezzata con un'impianto completo Miele: piano cottura aspirato, tritarifiuti, lavastoviglie, forno a convenzione, forno a vapore e frigorifero per il vino.

Situato all'angolo tra Orchard e Houston, l'edificio gode di una posizione imbattibile dove si incontrano il Lower East Side, l'East Village e Nolita, a pochi passi dalla linea F, da Whole Foods sulla Bowery e da infinite opzioni di shopping, ristorazione e vita notturna.

Caratteristiche aggiuntive dell'appartamento includono:
-Lavatrice/asciugatrice Miele in loco
-Ampio spazio guardaroba in tutto l'appartamento
-Soffitti alti 9 piedi
-Finestre a doppio vetro
-Tende a rullo personalizzate
I servizi dell'edificio includono:
-Portineria attiva 24 ore su 24
-Responsabile residente in loco
-Personale di servizio completo, 7 giorni a settimana
-Terrazza comune di dimensioni generose con barbecue e lettini
-Accesso diretto al nuovo Equinox di 30.000 piedi quadrati (abbonamento richiesto)
-Deposito per biciclette
-Sala pacchi con servizio completo

TASSI PER I LOCATARI (Dovuti al momento della candidatura):
tassa di elaborazione della domanda: $750,00
tassa di conservazione dei documenti digitali: $112,50
deposito per il trasloco (rimborsabile): $1.000,00
tassa di trasloco: $500,00
tassa sul rapporto del consumatore: $80,00
Affitto del 1° mese e deposito cauzionale (1 mese di affitto) dovuti alla firma del contratto.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging