Добро пожаловать в апартаменты 8B по адресу 196 Orchard — первоклассное здание с круглосуточным консьержем, расположенное в самом сердце Нижнего Ист-Сайда. Эти апартаменты площадью 1 042 кв. фута с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенными раздельно, наполнены естественным светом благодаря окнам, выходящим на восток. В основной спальне предусмотрены просторная гардеробная и мраморная ванная комната en suite с двумя раковинами и душевой кабиной, а вторая спальня располагает отдельной полноценной гостевой ванной комнатой, отделанной мрамором и оснащённой душевой кабиной. При проектировании этого дома не была упущена ни одна деталь. Кухня для шеф-повара предлагает много места для хранения и выступ кухонного острова для размещения барных стульев, а также полностью оборудована техникой Miele: варочной панелью с вытяжкой, измельчителем пищевых отходов, посудомоечной машиной, конвекционной духовкой, паровой духовкой и винным холодильником.

Здание расположено на углу Орчард-стрит и Хьюстон-стрит, в исключительно выгодном месте — на пересечении Нижнего Ист-Сайда, Ист-Виллидж и Нолиты, всего в нескольких минутах от линии F, магазина Whole Foods на Бауэри, а также многочисленных магазинов, ресторанов и ночных заведений.

Дополнительные особенности апартаментов:
- Стиральная и сушильная машины Miele в апартаментах
- Просторные встроенные шкафы
- Потолки высотой 9 футов
- Окна с двойным стеклопакетом
- Рулонные шторы на окнах, изготовленные на заказ

Удобства здания:
- Круглосуточный консьерж
- Управляющий, проживающий в здании
- Полный комплекс услуг персонала 7 дней в неделю
- Просторная общая терраса на крыше с грилями для барбекю и шезлонгами
- Прямой доступ к новому фитнес-клубу Equinox площадью 30 000 кв. футов (требуется членство)
- Велосипедная комната
- Полностью оборудованная комната для хранения и выдачи посылок

КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА (оплачиваются при подаче заявки):
Сбор за обработку заявки: 750,00 долл. США
Сбор за хранение цифровых документов: 112,50 долл. США
Депозит за въезд (возвратный): 1 000,00 долл. США
Сбор за въезд: 500,00 долл. США
Сбор за проверку кредитной истории: 80,00 долл. США
Арендная плата за первый месяц и залог (в размере месячной арендной платы) — подлежат оплате при подписании договора аренды.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging