196 Orchardのレジデンス8Bへようこそ。ローワー・イースト・サイドの中心に位置する、24時間365日ドアマン常駐の一流ビルです。この1,042平方フィートの分離型2ベッドルーム・2バスルームの住戸は、東向きの窓からたっぷりと自然光が差し込みます。主寝室には広々としたウォークインクローゼットと、ダブルシンクおよびウォークインシャワーを備えた大理石仕上げの専用バスルームがあります。2つ目の寝室には、ウォークインシャワーを備えた大理石仕上げのフルゲストバスルームが隣接しています。この住まいのデザインには、細部に至るまで一切妥協がありません。シェフズキッチンには十分な収納スペースと、バースツールを置けるアイランドカウンターの張り出しがあり、換気式コンロ、ディスポーザー、食器洗浄機、コンベクションオーブン、スチームオーブン、ワインクーラーを含むMieleのフルスイートを完備しています。

Orchard StreetとHouston Streetの角に位置し、ローワー・イースト・サイド、イースト・ビレッジ、ノリータが交わる絶好の立地です。Fラインの駅、BoweryのWhole Foods、数え切れないほどのショッピング、ダイニング、ナイトライフにもすぐアクセスできます。

住戸のその他の特徴：
- 室内設置のMiele製洗濯乾燥機
- 全体に十分なクローゼットスペース
- 天井高9フィート
- 二重ガラス窓
- 特注の窓用ロールスクリーン

建物のアメニティ：
- 24時間365日ドアマン常駐
- 居住型レジデントマネージャー
- 週7日対応のフルサービススタッフ
- バーベキューグリルとラウンジチェアを備えた広々とした共用ルーフデッキ
- 新設の30,000平方フィートのEquinoxへ直結（会員登録が必要）
- 駐輪場
- フルサービスの荷物受取室

テナント費用（申込書提出時に支払い）：
申込処理手数料：750.00ドル
デジタル書類保管手数料：112.50ドル
入居時デポジット（返金可）：1,000.00ドル
入居手数料：500.00ドル
消費者信用調査料：80.00ドル
初月家賃および保証金（家賃1か月分）：賃貸借契約締結時に支払い

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging