196オーチャードのレジデンス8Bに足を踏み入れてください。ここはローワーイーストサイドの中心に位置する、プレミア24時間体制のドアマン付きビルです。この1,042平方フィートのスプリット2ベッドルーム、2バスルームの住居は、東向きの窓からの光に包まれています。主寝室には広々としたウォークインクローゼットと、デュアルシンクの大理石の専用バスルーム、ウォークインシャワーが含まれています。一方、セカンドベッドルームには自分専用のフルゲストバスルームがあり、大理石仕上げのウォークインシャワー付きです。この住宅のデザインには一切の詳細が見逃されていません。シェフのためのキッチンは十分な収納スペースと、バースツール用のアイランドオーバーハングを備え、フルMieleスイート：換気付きのコンロ、ゴミ処理機、食洗機、コンベクションオーブン、スチームオーブン、ワイン冷蔵庫が装備されています。

オーチャード通りとハウストン通りの角に位置するこのビルは、ローワーイーストサイド、イーストビレッジ、ノリタが交わる抜群の立地に恵まれており、Fトレイン、バワリーのホールフーズ、無限のショッピング、ダイニング、ナイトライフからすぐの距離です。

追加の住居特徴には以下が含まれます：
- 室内Miele洗濯機/乾燥機
- 各所に広々としたクローゼットスペース
- 9フィートの天井
- 二重パンの窓
- カスタムウィンドーローラーシェード

ビルのアメニティには以下が含まれます：
- 24時間ドアマン
- 常駐のレジデントマネージャー
- フルサービススタッフ、週7日
- BBQグリルとラウンジチェアがある広々とした共用ルーフデッキ
- 新しい30,000平方フィートのエクイノックスへの直接アクセス（会員資格が必要）
- 自転車収納
- フルサービスのパッケージルーム

テナント費用（申請提出時に支払う必要があります）：
申請処理費用：$750.00
デジタル文書保持費用：$112.50
入居デポジット（返金可能）：$1,000.00
入居費用：$500.00
消費者レポート費用：$80.00
初月の家賃と保証金（1ヶ月の家賃）は契約署名時に支払う必要があります。

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging