196 오차드에 위치한 8B 호실에 들어오세요. 이곳은 로워 이스트 사이드의 중심부에 있는 프리미엄 24시간 도어맨 빌딩입니다. 이 1,042 평방피트 규모의 2침실, 2욕실 아파트는 동향 창문으로 가득한 자연광을 받습니다. 주 침실에는 넓은 드레스룸과 이중 세면대와 워크인 샤워가 있는 대리석 욕실이 포함되어 있으며, 두 번째 침실은 전용 대리석로 마감된 손님 욕실과 함께 제공됩니다. 이 집의 디자인에서는 어떤 세부 사항도 간과되지 않았습니다. 주방은 넉넉한 수납공간과 바 스툴 좌석을 위한 아일랜드 오버행이 제공되며, 풀 미엘레 장비로 구성되어 있습니다: 환기가 되는 스토브탑, 음식물 분쇄기, 식기세척기, 컨벡션 오븐, 스팀 오븐, 와인 냉장고가 포함됩니다.

오차드와 휴스턴의 모서리에 위치한 이 건물은 로워 이스트 사이드, 이스트 빌리지, 놀리타가 만나는 최상의 위치를 자랑합니다 - F열차, 바워리의 홀푸드, 끝없는 쇼핑, 식사, 나이트라이프와 가까운 거리에 있습니다.

추가적인 주거 특징은 다음과 같습니다:
- 유닛 내 미엘레 세탁기/건조기
- 넉넉한 옷장 공간
- 9피트 천장
- 이중창
- 맞춤형 롤러 블라인드

건물 편의 시설은 다음과 같습니다:
- 24시간 도어맨
- 상주 관리인
- 주 7일 전일 서비스 직원
- 바베큐 그릴과 라운지 체어가 있는 대형 공용 옥상 데크
- 새로운 30,000 평방피트 이퀴녹스에의 직접 접근 (회원 가입 필요)
- 자전거 보관소
- 종합 서비스 패키지 룸

세입자 수수료 (신청서 제출 시 지불):
신청 처리 수수료: $750.00
디지털 문서 보관 수수료: $112.50
입주 보증금 (환불 가능): $1,000.00
입주 수수료: $500.00
소비자 보고서 수수료: $80.00
첫 달 임대료 및 보증금 (첫 달 임대료)는 임대 계약 서명 시 지불해야 합니다.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging