로어 이스트 사이드 중심부에 위치한 최고급 24시간 도어맨 서비스 건물, 196 Orchard의 레지던스 8B를 소개합니다. 1,042제곱피트 규모의 분리형 침실 2개, 욕실 2개 레지던스로, 동향 창문을 통해 풍부한 자연광이 들어옵니다. 마스터 스위트에는 넓은 워크인 클로짓과 세면대 2개 및 워크인 샤워가 갖춰진 대리석 전용 욕실이 마련되어 있으며, 두 번째 침실에는 워크인 샤워가 있는 대리석 마감의 별도 풀 욕실이 딸려 있습니다. 이 주택의 설계에는 어느 하나 소홀히 한 부분이 없습니다. 셰프 스타일 주방에는 넉넉한 수납공간과 바 스툴을 놓을 수 있는 아일랜드 돌출부가 있으며, 환기형 쿡탑, 음식물 분쇄기, 식기세척기, 컨벡션 오븐, 스팀 오븐, 와인 냉장고로 구성된 풀 Miele 제품군이 완비되어 있습니다.

Orchard Street와 Houston Street 모퉁이에 자리한 이 건물은 로어 이스트 사이드, 이스트 빌리지, 놀리타가 만나는 최고의 입지를 자랑합니다. F 노선 지하철역, 바우어리의 Whole Foods, 그리고 끝없이 이어지는 쇼핑, 다이닝, 나이트라이프를 모두 가까이에서 누릴 수 있습니다.

추가 레지던스 특징:
- 세대 내 Miele 세탁기/건조기
- 곳곳에 마련된 넉넉한 클로짓 공간
- 9피트 천장
- 이중창
- 맞춤형 롤러 블라인드

건물 편의시설:
- 24시간 도어맨
- 상주 레지던트 매니저
- 주 7일 풀서비스 직원
- BBQ 그릴과 라운지 의자가 마련된 넓은 공용 루프 데크
- 신규 30,000제곱피트 규모의 Equinox로 바로 연결되는 출입구(회원권 필요)
- 자전거 보관실
- 풀서비스 택배 보관실

임차인 비용(신청서 제출 시 납부):
신청 처리 수수료: $750.00
전자 문서 보관 수수료: $112.50
입주 보증금(환불 가능): $1,000.00
입주 수수료: $500.00
소비자 보고서 발급 수수료: $80.00
첫 달 임대료 및 보증금(1개월치 임대료): 임대차 계약 서명 시 납부

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging