גשו לדירה 8B ב-196 אורצ'רד, בניין דיירים עם שוער 24/7 בלב הצד המזרחי התחתון. הדירה בגודל 1,042 רגל רבוע, בעלת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מלאה באור מהחלונות הפונים מזרחה. הסוויטה הראשית כוללת ארון הליכה מרווח וחדר רחצה פרטי מרוצף בשיש עם כיורים זוגיים ומקלחת עם גישה ישירה, בעוד שחדר השינה השני מחובר לחדר רחצה מלא לאורחים, מרוצף בשיש עם מקלחת עם גישה ישירה. שום פרט לא נעלם מעיניי המתכננים של בית זה. המטבח של השף מציע מקום אחסון נדיב ובליטת אי ל座 של בר, מצויד במערך מלא של מכשירים של מילה: כיריים מאווררות, מגרסת פסולת, מדיח כלים, תנור קונvection, תנור אדים, ומקרר יין.

הבניין ממוקם בפינת אורצ'רד והיוסטון, נהנה ממיקום שאין לו תחרות היכן שהצד המזרחי התחתון, הכפר המזרחי ונוליטה מתלכדים - רגעים מקו ה-F, Whole Foods בבווארי, וקניות, אוכל וחיי לילה אין סופיים.

תכונות נוספות של הדירה כוללות:
- מכונת כביסה/מייבש מילה בתוך הדירה
- מקום אחסון נדיב בכל רחבי הדירה
- תקרות בגובה 9 רגלים
- חלונות כפולים
- תריסים מותאמים לחלונות
שירותי הבניין כוללים:
- שוער 24/7
- מנהל דיירים המתגורר בבניין
- צוות שירות מלא, 7 ימים בשבוע
- מרפסת גג ציבורית גדולה עם גרילים ו кресאות נוח
- גישה ישירה ל-Equinox החדש בגודל 30,000 רגל מרובע (חובה להצטרף כחבר)
- אחסון אופניים
- חדר חבילות בשירות מלא

דמי שוכר (כשהם ישולמו בעת הגשת הבקשה):
דמי טיפול בבקשה: 750.00$
דמי שמירת מסמכים דיגיטליים: 112.50$
פיקדון כניסה (בר מימוש): 1,000.00$
דמי כניסה: 500.00$
דמי דוח צרכני: 80.00$
שכר דירה לחודש הראשון ופיקדון ביטחון (שכר דירה לחודש אחד) יהיו מוסכמים בעת החתימה על החוזה.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging