Ingrese a la Residencia 8B en 196 Orchard, un edificio de primera categoría con portero las 24 horas, los 7 días de la semana, en el corazón del Lower East Side. Esta residencia de 1.042 pies cuadrados, con dos dormitorios y dos baños, está bañada de luz gracias a sus ventanas orientadas al este. La suite principal incluye un amplio vestidor y un baño privado revestido de mármol, con dos lavabos y una ducha independiente, mientras que el segundo dormitorio cuenta con su propio baño completo para huéspedes, también acabado en mármol y con ducha independiente. No se pasó por alto ningún detalle en el diseño de esta vivienda. La cocina del chef ofrece amplio espacio de almacenamiento y una barra voladiza con espacio para taburetes, además de un conjunto completo de electrodomésticos Miele: estufa con ventilación, triturador de basura, lavavajillas, horno de convección, horno de vapor y refrigerador para vinos.

Ubicado en la esquina de Orchard y Houston, el edificio goza de una ubicación inmejorable, donde convergen el Lower East Side, East Village y Nolita, a pocos pasos de la línea F, Whole Foods en Bowery y una infinidad de tiendas, restaurantes y opciones de vida nocturna.

Características adicionales de la residencia:
- Lavadora/secadora Miele dentro de la unidad
- Amplio espacio de almacenamiento en armarios
- Techos de 9 pies
- Ventanas con doble acristalamiento
- Persianas enrollables personalizadas para las ventanas

Servicios del edificio:
- Portero las 24 horas, los 7 días de la semana
- Administrador residente que vive en el edificio
- Personal de servicio completo, 7 días a la semana
- Amplia terraza comunitaria en la azotea con parrillas para barbacoa y tumbonas
- Acceso directo al nuevo Equinox de 30.000 pies cuadrados (se requiere membresía)
- Espacio para bicicletas
- Sala de paquetes con servicio completo

CARGOS PARA EL INQUILINO (a pagar al presentar la solicitud):
Cargo por procesamiento de la solicitud: $750,00
Cargo por conservación de documentos digitales: $112,50
Depósito por mudanza (reembolsable): $1.000,00
Cargo por mudanza: $500,00
Cargo por informe del consumidor: $80,00
Primer mes de alquiler y depósito de garantía (equivalente a un mes de alquiler), a pagar al firmar el contrato de arrendamiento

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging