로어 이스트 사이드의 중심에 자리한 242 Broome은 맨해튼에서 가장 역동적이고 유서 깊은 지역 중 하나에서 현대적인 도심 생활을 선사합니다. 저명한 SHoP Architects가 설계한 이 건물은 샴페인 톤의 외관이 주변 거리 풍경을 은은하게 반영하면서도 지역에 뚜렷하게 현대적인 분위기를 더하는 것이 특징입니다. 내부는 DXA Studio가 대리석, 흑착색 강철, 고급 목재 마감재를 조화롭게 사용해 세련되면서도 편안하고 친근한 인테리어를 완성했습니다.

1,450제곱피트 규모의 이 아름답게 꾸며진 침실 2개, 욕실 2.5개의 레지던스는 전체적으로 9피트 높이의 천장과 폭 7인치의 화이트 오크 바닥재를 갖추고 있습니다. 남향 및 서향 채광을 통해 넓은 오픈형 거실과 다이닝 공간에 자연광이 풍부하게 들어오며, 일상적인 생활은 물론 손님을 초대하는 자리에도 유연하게 활용할 수 있습니다.

개방형 주방에는 따뜻한 분위기의 월넛 수납장, 광택 처리한 칼라카타 대리석 조리대와 백스플래시, 넉넉한 크기의 아일랜드가 마련되어 있습니다. 완전히 빌트인된 Gaggenau 가전 제품군에는 36인치 5구 가스 쿡탑, 오븐, 별도의 스피드 오븐, 냉장고, 냉동고, 음식물 분쇄기, 와인 냉장고가 포함됩니다.

마스터 침실에는 Lutron 조광기, 넉넉한 맞춤형 수납 시스템이 완비된 대형 옷장 2개, 복사 난방 바닥을 갖춘 아름답게 마감된 전용 욕실이 있습니다. 무광 Alanur 대리석, Imperial Danby 조리대, 맞춤형 월넛 세면대, Duravit 설비, 온도 조절 및 수량 조절 기능을 갖춘 넓은 샤워 공간이 고요하고 스파 같은 분위기를 조성합니다. 두 번째 침실에도 욕조가 설치된 전용 대리석 욕실이 마련되어 있습니다.

추가 편의시설로는 현관 옆에 위치한 워크인 클로짓이 있으며, 레지던스 전반에 걸쳐 뛰어난 수납공간을 제공합니다. 우아한 파우더룸에는 무광 대리석 바닥, 천장부터 바닥까지 이어지는 거울, Corian 세면대와 상판이 갖춰져 있습니다. 전 공간에 전동 블라인드가 설치되어 있으며, 세대 내 세탁기와 건조기도 구비되어 있습니다.

242 Broome의 거주자는 24시간 도어맨 및 컨시어지, 현장 건물 관리자, 탈의 공간을 갖춘 피트니스 센터, 주방이 마련된 입주민 엔터테인먼트 라운지, 어린이 놀이방, 다목적 레크리에이션 공간과 당구장, 야외 다이닝 공간을 갖춘 조경된 루프톱 테라스 등 세심하게 구성된 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

레지던스 밖으로 나서면 로어 이스트 사이드는 뉴욕에서 가장 흥미로운 문화적 명소 중 하나로서의 입지를 더욱 확고히 하고 있습니다. 인근 오차드 스트리트는 ‘세계에서 가장 멋진 거리’ 중 하나로 선정된 바 있으며, 8개 블록에 걸쳐 독립 상점, 인기 레스토랑, 갤러리, 나이트라이프, 그리고 이 지역 특유의 낮은 벽돌 건축물이 다채롭게 어우러져 있습니다. 또한 사진과 시각 문화를 전문으로 하는 세계적인 기관인 International Center of Photography(ICP)가 자리해 있어, 역동적인 예술 및 문화 환경을 한층 더 풍성하게 합니다.

인상적인 건축, 세련된 인테리어, 맞춤형 수납공간, 그리고 로어 이스트 사이드의 문화·미식·창의적 에너지로 둘러싸인 입지를 갖춘 이 레지던스는 현대적인 도심 생활을 세련된 방식으로 구현합니다. Trader Joe’s에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다.

*레지던스에 전용 창고 포함(5피트 × 5피트)

콘도 건물 비용(보드 패키지 제출 시 납부):
$20 - 최초 신용조회 수수료
$700 - 신청 수수료
$120 - 신용조회 비용 [신청자가 2명 이상인 경우 신청자별로 별도의 $120 수표 필요]
$500 - 입주 수수료
$600 - 심사 수수료
$85 - 디지털 제출 수수료

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee