Ubicada en el corazón del Lower East Side, 242 Broome ofrece una vida contemporánea en el centro de Manhattan, dentro de uno de los barrios más dinámicos e históricos de la ciudad. Diseñado por los reconocidos SHoP Architects, el edificio se distingue por su fachada en tonos champán, que refleja sutilmente el paisaje urbano circundante y, al mismo tiempo, aporta una presencia decididamente moderna al vecindario. En el interior, DXA Studio combina mármol, acero ennegrecido y ricos acabados de madera para crear interiores sofisticados, elegantes y acogedores.

Con una superficie de 1,450 pies cuadrados, esta residencia de dos dormitorios y dos baños y medio, bellamente acondicionada, cuenta con techos de 9 pies y pisos de roble blanco de 7 pulgadas de ancho en toda la vivienda. Las exposiciones al sur y al oeste llenan de luz natural la amplia sala de estar y comedor de concepto abierto, ofreciendo gran flexibilidad tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

La cocina abierta cuenta con gabinetes de nogal cálido, encimeras y salpicadero de mármol Calacatta pulido, además de una generosa isla. Un conjunto de electrodomésticos Gaggenau totalmente integrados incluye una placa de gas de cinco quemadores de 36 pulgadas, horno, horno rápido independiente, refrigerador, congelador, triturador de basura y refrigerador para vinos.

El dormitorio principal cuenta con reguladores de intensidad Lutron, dos amplios armarios completamente equipados y un hermoso baño en suite con pisos radiantes. El mármol Alanur apomazado, las encimeras de Imperial Danby, el mueble de lavabo personalizado de nogal, los accesorios Duravit y una espaciosa ducha con controles termostáticos y de caudal crean un ambiente sereno, tipo spa. El segundo dormitorio también incluye su propio baño en suite de mármol con bañera.

Entre las comodidades adicionales se encuentra un vestidor junto a la entrada, que ofrece excelente espacio de almacenamiento en toda la residencia. Un elegante tocador cuenta con pisos de mármol apomazado, un espejo de piso a techo y un mueble de lavabo y fregadero de Corian. Se han instalado persianas eléctricas en toda la vivienda. Una lavadora y secadora dentro del apartamento completan la residencia.

Los residentes de 242 Broome disfrutan de una colección cuidadosamente seleccionada de amenidades, que incluye portero y conserje las 24 horas, administrador del edificio en el lugar, gimnasio con vestidores, salón para residentes con cocina, sala de juegos infantiles, espacio recreativo flexible con mesa de billar y una terraza ajardinada en la azotea con comedor al aire libre.

Más allá de la residencia, el Lower East Side continúa consolidándose como uno de los destinos culturales más emocionantes de Nueva York. La cercana Orchard Street ha sido reconocida como una de las “calles más cool del mundo”, con sus ocho manzanas que ofrecen una ecléctica combinación de tiendas independientes, restaurantes muy solicitados, galerías, vida nocturna y la característica arquitectura de ladrillo de poca altura del vecindario. La zona alberga el International Center of Photography (ICP), una institución líder dedicada a la fotografía y la cultura visual, lo que contribuye aún más al dinámico panorama artístico y cultural del barrio.

Con una arquitectura impactante, interiores refinados, almacenamiento personalizado y una ubicación rodeada de la cultura, la gastronomía y la energía creativa del Lower East Side, esta residencia ofrece una sofisticada interpretación de la vida moderna en el centro de Manhattan. A pocos pasos de Trader Joe’s.

*Unidad de almacenamiento privada incluida con la residencia (5' × 5')*

Gastos del edificio del condominio (a pagar al presentar el paquete a la junta):

$20 - Tarifa inicial de verificación de crédito
$700 - Tarifa de solicitud
$120 - Verificación de crédito [Si hay más de un solicitante, se requiere un cheque separado de $120 por cada solicitante.]
$500 - Tarifa de mudanza
$600 - Tarifa de revisión
$85 - Tarifa de presentación digital

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee