Opportunità di investimento di prim’ordine a uso misto – Mott Haven, Bronx

Benvenuti al 536 E 138th St. Questo solido edificio a uso misto è ideale sia per gli investitori sia per i proprietari-gestori, poiché combina uno spazio commerciale pienamente operativo con un forte potenziale di reddito residenziale.

Il piano terra ospita un ristorante perfettamente funzionante e un seminterrato rifinito, ideale per frigoriferi e deposito con celle frigorifere, rendendolo perfetto per attività nel settore della ristorazione e delle bevande.

Ai piani superiori si trovano 8 appartamenti con tre camere da letto, soggiorno e un bagno ciascuno.

L’immobile è stato costruito per garantire prestazioni ed efficienza e dispone di: 11 contatori del gas e 9 quadri elettrici, 1 caldaia a gas, 2 serbatoi per l’acqua calda (di 2 e 6 anni), tetto di 4-5 anni, sistema antiriflusso. Struttura al 100% in mattoni e stucco.

La proprietà beneficia di un’elevata visibilità e di un intenso traffico pedonale e veicolare. È inoltre situata in posizione strategica vicino alle principali autostrade, ai negozi al dettaglio e ai trasporti pubblici, risultando ideale sia per la comodità commerciale sia per quella residenziale.

Che stiate cercando di ampliare il vostro portafoglio o di possedere un immobile con flusso di cassa in una posizione privilegiata del Bronx, questa proprietà offre vantaggi sotto ogni aspetto.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts