TOWNHOUSE BIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL PRESTIGIOSO MOTT HAVEN :: FINITURE MODERNE, DETTAGLI ORIGINALI E UN FASCINO INNEGABILE

357 E 143rd Street offre una rara opportunità di acquistare una townhouse bifamiliare completamente ristrutturata nel cuore di Mott Haven: una casa davvero pronta per essere abitata, con l’ulteriore vantaggio di un reddito da locazione immediato derivante dall’appartamento al piano giardino. Ristrutturata con cura per combinare funzionalità moderne e carattere architettonico originale, questa proprietà elimina la necessità di una ristrutturazione totale o del complesso processo di conversione di una casa unifamiliare in una residenza bifamiliare. Tutto il lavoro è già stato eseguito.

Si accede al piano nobile attraverso le originali porte in legno intagliate a mano della casa, entrando in un elegante ampio soggiorno affacciato sulla strada, caratterizzato da soffitti alti 9' 8" (circa 2,95 m), un camino decorativo con mensola originale in marmo, pareti in mattoni a vista con montanti visibili e solide travi in legno a soffitto. Le finestre esposte a sud riempiono l’ambiente di luce naturale per tutto il giorno, creando una zona living e pranzo accogliente e ricca di carattere.

L’adiacente cucina moderna a pianta aperta è progettata sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti, con posti a sedere al bancone per la colazione, ampi piani di lavoro e spazio contenitivo, piani in Corian su misura, mobili con chiusura ammortizzata, pareti rivestite con piastrelle tipo subway e elettrodomestici in acciaio inox. Le porte-finestre francesi si aprono direttamente sul terrazzo posteriore, creando una continuità fluida tra interno ed esterno per pranzi e intrattenimento. Completa questo livello un bagno finestrato completo, ristrutturato, con doccia walk-in e piastrelle in marmo tipo subway.

Al piano superiore, la ringhiera originale della scala e il montante della balaustra conducono al livello delle camere da letto, dove un lucernario posizionato strategicamente porta ulteriore luce naturale nel corridoio da un’altezza di circa 11 piedi. I soffitti più alti e i dettagli architettonici preservati conferiscono a questo piano il carattere classico di una townhouse anteguerra di New York.

La camera da letto principale è esposta a sud e dispone di due armadi, un camino decorativo e spazio sufficiente per un letto king-size con mobili aggiuntivi o una zona ufficio domestico. La seconda camera da letto è rivolta verso il retro della casa e offre un ambiente più tranquillo. Una luminosa stanza aggiuntiva con lucernario offre flessibilità come cameretta, ufficio domestico, cabina armadio o potenziale terza zona notte. Una lavatrice e asciugatrice a grandezza standard sono comodamente collocate nel corridoio, accanto a un secondo bagno finestrato completo e ristrutturato, con combinazione vasca/doccia e piastrelle in marmo tipo subway.

Il piano giardino ospita un appartamento separato con una camera da letto e un bagno, che offre un eccellente elemento produttivo di reddito per la proprietà oppure una suite per familiari o ospiti provenienti da fuori città. L’appartamento dispone di una cucina completa in acciaio inox, un bagno finestrato con combinazione vasca/doccia e una lavatrice e asciugatrice affiancate a grandezza standard. La camera da letto matrimoniale ha accesso diretto al cortile completamente sistemato della casa, dotato di diverse aree soggiorno, aiuole rialzate e prato sintetico a bassa manutenzione, creando uno spazio esterno fruibile in ogni stagione.

Il seminterrato completo ospita gli impianti tecnici e offre ampio spazio asciutto per lo stoccaggio.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Imposte sulla proprietà estremamente basse: circa 295 $ al mese
- Townhouse bifamiliare legale completamente ristrutturata
- Appartamento con una camera da letto e un bagno al piano giardino, produttivo di reddito
- Lavatrice/asciugatrice interna in entrambe le unità
- Aria condizionata con sistema split
- Cortile posteriore con diverse aree soggiorno, aiuole rialzate e prato sintetico
- Terrazzo posteriore con accesso diretto dal piano nobile
- Tre camini decorativi con mensole originali in marmo

*Si prega di notare: la terza stanza al piano superiore del duplex non è una camera da letto legale poiché non dispone di una finestra.
**Suddivisione della superficie:
Superficie interna fuori terra: 2.001 piedi quadrati
Superficie interna interrata: 667 piedi quadrati
Superficie esterna: 1.051 piedi quadrati
***Si prega di consultare il proprio architetto per la superficie квадратa.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage