Unità occupata – Visite previo preavviso

Con le sue proporzioni generose, il carattere d’anteguerra e la libertà di adattarsi a diversi stili di vita, la Residenza 3CD è una dimora distintiva all’interno di Southgate.

Nata dall’unione di due appartamenti, questa spaziosa abitazione è attualmente composta da due camere da letto, tre bagni completi, un ingresso formale e una zona pranzo dedicata. I pavimenti in legno massello si estendono in tutta la casa, mentre il camino a legna, le classiche boiserie e gli accurati dettagli architettonici preservano il calore e il carattere delle sue origini d’anteguerra. Una lavatrice e un’asciugatrice all’interno dell’unità aggiungono una praticità moderna.

Lo spazio più impressionante è l’ampio soggiorno con studio adiacente, immerso nella luce naturale e caratterizzato da un’insolita flessibilità. Abbastanza grande da accogliere diverse aree per sedersi e ricevere ospiti, può rimanere un unico, suggestivo ambiente aperto oppure essere suddiviso per adattarsi alle esigenze del momento. La configurazione originaria con una terza camera da letto può inoltre essere facilmente ripristinata. Nascosto discretamente dietro una libreria su misura si trova un bagno completo: un dettaglio sorprendente che rende lo spazio particolarmente adatto a essere utilizzato come suite per gli ospiti, studio privato o camera da letto aggiuntiva.

Le due camere da letto esistenti sono disposte in modo da garantire la privacy, mentre i tre bagni completi e l’abbondanza di armadi rendono la pianta tanto funzionale quanto spaziosa.

Grazie alla sua pianta flessibile, alle dimensioni notevoli e agli intramontabili dettagli d’anteguerra, la Residenza 3CD offre l’opportunità di creare una casa su misura per il vostro stile di vita.

Southgate è un celebre complesso di cinque edifici cooperativi progettati da Emery Roth e sviluppati da Bing & Bing tra la fine degli anni Venti e l’inizio degli anni Trenta. Situato lungo una tranquilla strada senza uscita alberata, con vista sull’East River nel quartiere di Beekman, il complesso è noto per la sua architettura classica e il pacifico contesto residenziale.

I residenti usufruiscono del servizio di portineria a tempo pieno, di un responsabile residente, di una sala biciclette, spazi di deposito, lavanderia centralizzata e di un magnifico cortile comune paesaggistico. Le linee della metropolitana E, M e 6 sono comodamente raggiungibili alla fermata Lexington Avenue–53rd Street.

È consentita la proprietà come pied-à-terre, gli animali domestici sono i benvenuti e l’elettricità è inclusa nelle spese mensili di manutenzione. Una tassa di trasferimento del 2% è a carico dell’acquirente.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.