**Visite esclusivamente su appuntamento**


L’appartamento:

Immerso in uno dei più celebri complessi residenziali anteguerra di Manhattan, questo monolocale dalle splendide proporzioni, situato nel Southgate, offre la rara combinazione di carattere architettonico, eleganza discreta e design senza tempo.

Sapientemente progettato, l’appartamento presenta proporzioni generose, oggi raramente riscontrabili nei monolocali, consentendo di distinguere chiaramente le aree giorno, pranzo e notte.

Le ampie finestre invitano una splendida luce naturale. I dettagli classici dell’epoca, tra cui i pavimenti in legno, i soffitti alti e gli spaziosi armadi — incluso un guardaroba walk-in progettato su misura — creano una casa calda e accogliente, sofisticata e al tempo stesso estremamente vivibile.

Che siate alla ricerca di una residenza principale o di un elegante pied-à-terre, l’appartamento 4D offre un rifugio tranquillo a pochi minuti dai centri culturali, gastronomici e d’affari di Midtown.

STORIA:
Un punto di riferimento nel design residenziale newyorkese

Completato nel 1930 come parte del rinomato complesso Southgate, il 424 East 52nd Street fu progettato dal leggendario architetto Emery Roth per il prestigioso sviluppatore Bing & Bing, i cui edifici sono tuttora annoverati tra le residenze anteguerra più ammirate di Manhattan.

Southgate è considerato uno dei capolavori architettonici di Roth: una rara composizione di cinque edifici che trasformò un intero isolato in un complesso residenziale armonioso, caratterizzato da ricchi dettagli ornamentali Art Déco, giardini curati e un’atmosfera unica a Manhattan.

L’edificio:

I residenti usufruiscono di un portiere a tempo pieno, di un responsabile residente, giardini curati, deposito biciclette, lavanderia e facile accesso all’East River Esplanade e al Peter Detmold Park attraverso il giardino privato di Southgate. Sono ammessi i cani e i pied-à-terre; l’elettricità è inclusa nelle spese di manutenzione.

Il quartiere e i residenti illustri:

Il quartiere dà piacevolmente l’impressione di essere lontano dal ritmo di Midtown, pur rimanendo a pochi minuti di distanza. Il tranquillo cul-de-sac, gli alberi maturi e i giardini privati magnificamente curati creano un’atmosfera quasi europea, eccezionalmente rara a New York. Beekman / Sutton Place ha da sempre attirato diplomatici, artisti, scrittori, finanzieri e personaggi pubblici alla ricerca della privacy senza rinunciare alla vicinanza al cuore di Manhattan. Le strade tranquille del quartiere, affacciate sull’East River, ne hanno fatto uno dei segreti meglio custoditi della città per quasi un secolo. Tra i residenti illustri figurano Henry Kissinger, Katharine Hepburn, Humphrey Bogart, John Lennon e molti altri.

Vivere qui significa entrare a far parte di un quartiere in cui l’architettura classica di New York, le strade alberate, i parchi sul lungofiume e un’eleganza discreta continuano a definire uno stile di vita newyorkese sempre più raro.

L’appartamento 4D offre più di una casa: offre l’opportunità di possedere un frammento della storia architettonica di New York all’interno di una delle cooperative anteguerra più prestigiose della città.

***Visite esclusivamente su appuntamento la domenica, dalle 12:30 alle 13:30***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**