Un raffinato stile di vita contemporaneo vi attende in questa impeccabile residenza d’angolo con 2 camere da letto e 2 bagni, situata nel prestigioso complesso Southgate in Beekman. Inondata di luce naturale, la casa gode di ampie finestre con doppia esposizione a sud e a est, creando un’atmosfera luminosa e accogliente in ogni ambiente.

Un elegante ingresso introduce alla proprietà, con due grandi armadi e un’intera parete di profondi vani contenitori a specchio. Gli interni, progettati con grande cura, sono ricchi di dettagli e valorizzati da pavimenti in rovere bianco, soffitti con travi a vista particolarmente alti, due camini a legna e una suggestiva colonna tornita. Le finiture firmate includono carte da parati Dedar, accessori Philip Watts, tende Hermès, arredi Pierre Frey e numerosi armadi su misura.

L’ampia disposizione open space è ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Un luminoso soggiorno si apre senza soluzione di continuità su una zona pranzo dedicata e su un’elegante cucina professionale. La cucina Bulthaup su misura è splendidamente attrezzata con raffinati mobili contenitori, piani di lavoro in pietra con bancone per la colazione ed elettrodomestici Gaggenau di alta gamma.

Adiacente al soggiorno si trova una versatile camera d’angolo, utilizzabile anche come studio, con vista parziale sull’East River, un ampio armadio e un elegante bagno completo con finestra. Situata privatamente nell’ala opposta, la tranquilla suite padronale offre una generosa zona guardaroba, un camino funzionante, un’intera parete di armadi su misura e un bagno con finestra dall’atmosfera simile a quella di una spa.

Ulteriori comfort includono l’aria condizionata a parete e quella a finestra.

Costruito intorno al 1930 da Bing & Bing e progettato da Emery Roth, il 434 East 52nd Street è un prestigioso complesso cooperativo in stile Art Déco all’interno dell’ambito complesso Southgate. I residenti usufruiscono di servizi completi, tra cui portineria attiva 24 ore su 24, addetto ai servizi, responsabile residente e sovrintendente in loco, oltre a una lavanderia centrale, deposito biciclette e uno splendido giardino privato paesaggistico. I corridoi, recentemente rinnovati, accrescono ulteriormente il fascino dell’edificio.

Le spese di manutenzione includono elettricità, acqua e riscaldamento a vapore. È consentita l’installazione di lavatrice e asciugatrice previa approvazione del consiglio condominiale. È attualmente previsto un contributo straordinario di 499 dollari al mese fino a luglio 2027, oltre a una tassa di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente.

Perfettamente situata in una tranquilla strada senza uscita alberata tra Sutton Place e Beekman Place, proprio di fronte al River Club of New York, questa straordinaria abitazione offre tranquillità e comodità, a pochi minuti da Midtown East, dall’Upper East Side, da ristoranti raffinati, negozi, parchi, dalla UN Plaza e da prestigiose istituzioni culturali.

Refined modern living awaits in this impeccably renovated 2-bedroom, 2-bathroom corner residence at the coveted Southgate in Beekman. Bathed in natural light, the home enjoys oversized windows with dual exposures to the south and east, creating a bright and inviting atmosphere throughout.

A gracious entry foyer sets the tone, featuring two large closets and a wall of deep mirrored storage. The thoughtfully designed interiors are rich in detail, highlighted by white oak hardwood floors, soaring beamed ceilings, two wood-burning fireplaces, and a striking turned column. Designer finishes include Dedar wallpaper, Philip Watts hardware, Hermès curtains, Pierre Frey furnishings, and abundant custom closet space.

The expansive open-concept layout is ideal for both everyday living and entertaining. A spacious living room flows seamlessly into a dedicated dining area and a sleek, chef's kitchen. The custom Bulthaup kitchen is beautifully appointed with refined cabinetry, stone countertops with breakfast bar, and top-of-the-line Gaggenau appliances.

Just off the living area is a versatile corner bedroom or home office, offering partial East River views, a large closet, and an elegant windowed full bath. Privately situated on the opposite wing, the serene primary suite features a generous dressing area, a working fireplace, a wall of custom closets, and a spa-like windowed bathroom.

Additional comforts include through-wall and window air conditioning.

Built circa 1930 by Bing & Bing and designed by Emery Roth, 434 East 52nd Street is a distinguished Art Deco cooperative within the sought-after Southgate complex. Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, porter, resident manager, and on-site superintendent, along with a central laundry room, bike storage, and a beautifully landscaped private garden. Recently renovated hallways further enhance the building's appeal.

Maintenance includes electricity, water, and steam heat. A washer / dryer is permitted with board approval. There is an ongoing assessment of $499/month through July 2027, and a 2% flip tax payable by the buyer.

Perfectly positioned on a quiet, tree-lined cul-de-sac between Sutton Place and Beekman Place, directly across from the River Club of New York, this exceptional home offers both tranquility and convenience-just moments from Midtown East, the Upper East Side, fine dining, shopping, parks, UN Plaza, and cultural institutions.