Una vita moderna e raffinata ti aspetta in questo impeccabile appartamento angolare con 2 camere da letto e 2 bagni, situato nel ricercato Southgate a Beekman. Inondato di luce naturale, la casa gode di finestre sovradimensionate con esposizione sia a sud che a est, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'ambiente.

Un elegante ingresso stabilisce il tono, con due ampi armadi e una parete di ripostiglio profondo a specchio. Gli interni progettati con cura sono ricchi di dettagli, evidenziati da pavimenti in legno di rovere bianco, soffitti a travi alti, due camini a legna e una colonna a torsione dal design sorprendente. I dettagli di design includono carta da parati Dedar, hardware Philip Watts, tende Hermès, arredi Pierre Frey e abbondante spazio negli armadi su misura.

L'ampio layout open space è ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Un spazioso soggiorno si fonda perfettamente con una zona pranzo dedicata e una cucina elegante da chef. La cucina personalizzata Bulthaup è splendidamente arredata con mobili raffinati, piani di lavoro in pietra con bancone per la colazione e elettrodomestici Gaggenau di alta gamma.

Justo accanto all'area living si trova una versatile camera angolare o ufficio domestico, con vista parziale sul fiume East, un ampio armadio e un elegante bagno completo con finestra. Situata privatamente nell'ala opposta, la serena suite principale presenta un generoso spazio per abbigliamento, un camino funzionante, una parete di armadi su misura e un bagno finestrato simile a una spa.

Ulteriori comfort includono aria condizionata attraverso pareti e finestre.

Costruito intorno al 1930 da Bing & Bing e progettato da Emery Roth, 434 East 52nd Street è una cooperativa Art Deco distinguita all'interno del ricercato complesso Southgate. I residenti godono di servizi completi tra cui un portiere attivo 24 ore su 24, un portiere, un manager residente e un sovrintendente in loco, oltre a una lavanderia centrale, deposito biciclette e un giardino privato splendidamente paesaggistico. I corridoi recentemente ristrutturati aumentano ulteriormente l'appeal dell'edificio.

Le spese di manutenzione includono elettricità, acqua e riscaldamento a vapore. È consentita l'installazione di una lavatrice/asciugatrice con l'approvazione del consiglio. C'è una tassa di valutazione in corso di $499/mese fino a luglio 2027 e una tassa di transizione del 2% da pagare dall'acquirente.

Perfettamente posizionata in una tranquilla cul-de-sac alberata tra Sutton Place e Beekman Place, direttamente di fronte al River Club di New York, questa eccezionale casa offre sia tranquillità che comodità, a pochi passi da Midtown East, Upper East Side, ristoranti di alta classe, negozi, parchi, UN Plaza e istituzioni culturali.

Refined modern living awaits in this impeccably renovated 2-bedroom, 2-bathroom corner residence at the coveted Southgate in Beekman. Bathed in natural light, the home enjoys oversized windows with dual exposures to the south and east, creating a bright and inviting atmosphere throughout.

A gracious entry foyer sets the tone, featuring two large closets and a wall of deep mirrored storage. The thoughtfully designed interiors are rich in detail, highlighted by white oak hardwood floors, soaring beamed ceilings, two wood-burning fireplaces, and a striking turned column. Designer finishes include Dedar wallpaper, Philip Watts hardware, Hermès curtains, Pierre Frey furnishings, and abundant custom closet space.

The expansive open-concept layout is ideal for both everyday living and entertaining. A spacious living room flows seamlessly into a dedicated dining area and a sleek, chef's kitchen. The custom Bulthaup kitchen is beautifully appointed with refined cabinetry, stone countertops with breakfast bar, and top-of-the-line Gaggenau appliances.

Just off the living area is a versatile corner bedroom or home office, offering partial East River views, a large closet, and an elegant windowed full bath. Privately situated on the opposite wing, the serene primary suite features a generous dressing area, a working fireplace, a wall of custom closets, and a spa-like windowed bathroom.

Additional comforts include through-wall and window air conditioning.

Built circa 1930 by Bing & Bing and designed by Emery Roth, 434 East 52nd Street is a distinguished Art Deco cooperative within the sought-after Southgate complex. Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, porter, resident manager, and on-site superintendent, along with a central laundry room, bike storage, and a beautifully landscaped private garden. Recently renovated hallways further enhance the building's appeal.

Maintenance includes electricity, water, and steam heat. A washer / dryer is permitted with board approval. There is an ongoing assessment of $499/month through July 2027, and a 2% flip tax payable by the buyer.

Perfectly positioned on a quiet, tree-lined cul-de-sac between Sutton Place and Beekman Place, directly across from the River Club of New York, this exceptional home offers both tranquility and convenience-just moments from Midtown East, the Upper East Side, fine dining, shopping, parks, UN Plaza, and cultural institutions.