Spazio eccezionale, ampi ripostigli e tranquillità nell’esclusiva enclave di Beekman Place

Con un’eccezionale capacità di stoccaggio e quasi 1.500 piedi quadrati di spazio abitativo progettato con cura, questa splendida residenza risultante dall’unione di più appartamenti offre una rara opportunità all’interno dell’ambitissima cooperativa Southgate. Immobile nell’affascinante enclave di Beekman Place, l’unità 9DE combina le dimensioni e la funzionalità di una casa più grande con l’eleganza e il carattere di una classica residenza d’anteguerra progettata da Emery Roth.

Affacciata sui tranquilli giardini privati di Southgate, anziché sulla strada, questa è una delle residenze con due camere da letto più silenziose e pacifiche dell’edificio.

Un elegante ingresso con foyer e galleria accoglie nell’abitazione, dove l’abbondanza di spazi contenitivi si manifesta immediatamente. Le tre esposizioni inondano la residenza di luce naturale per tutto il giorno, mentre le ampie finestre incorniciano serene vedute sui giardini.

L’ampio soggiorno e sala da pranzo è impreziosito da un camino a legna e conduce senza soluzione di continuità a una cucina progettata con cura, dotata di elettrodomestici in acciaio inox, piani di lavoro in granito, numerosi mobili contenitori, dispensa, microonde integrato e un grazioso angolo colazione con finestra.

La spaziosa ala padronale — in precedenza un intero monolocale — è un autentico rifugio privato. In grado di ospitare comodamente un letto king-size e una zona soggiorno, la suite dispone di una capiente cabina armadio, di una stanza flessibile con finestra, ideale come ufficio domestico, cabina armadio o studio, e di un bagno padronale aggiornato in marmo, con pavimenti riscaldati e due armadietti a specchio. La seconda camera da letto gode di esposizioni angolari, ampio spazio negli armadi e bagno privato en suite.

Gli spazi contenitivi sono davvero straordinari: sette spaziosi armadi, tra cui tre cabine armadio, oltre a diverse unità di deposito private nel seminterrato, trasferite insieme all’appartamento. Una rara lavanderia interna dispone di lavatrice e asciugatrice Miele, lavello di servizio e ulteriore spazio contenitivo. Le unità PTAC recentemente sostituite garantiscono comfort tutto l’anno.

Costruito nel 1931 da Bing & Bing e progettato dal rinomato architetto Emery Roth, Southgate è una delle comunità residenziali cooperative più prestigiose di Manhattan. I residenti usufruiscono di portiere 24 ore su 24, un magnifico cortile privato paesaggistico, deposito biciclette, lavanderia e depositi privati.

Una rara opportunità per acquistare una residenza spaziosa, tranquilla e dotata di caratteristiche eccezionali, in una delle enclave residenziali più desiderabili di Manhattan.

Ulteriori caratteristiche dell’edificio

Riscaldamento ed elettricità inclusi nelle spese condominiali
Finanziamento consentito fino all’80%
Garanti ammessi
Consentita la proprietà come pied-à-terre
Subaffitto consentito
Edificio pet-friendly

Ulteriori informazioni

Tassa di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente
Attuale contributo straordinario per lavori di miglioria pari a 524,55 dollari al mese, fino a luglio 2027
Il contributo sarà corrisposto dal venditore al momento del rogito

Nota: alcune fotografie sono state allestite virtualmente con mobili.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.