Un elegante appartamento con una camera da letto presso Beekman Hill House unisce il carattere di un appartamento d’anteguerra a una ristrutturazione sobria e attentamente progettata. Questa residenza progettata da un architetto si distingue per i dettagli curati, i materiali accuratamente selezionati e la conservazione degli elementi d’epoca.

L’ampio soggiorno conserva il soffitto con travi a vista e le proporzioni originali, con caratteristici pavimenti tinti di nero che conferiscono allo spazio un carattere nitido e grafico, offrendo al contempo ampio spazio sia per il soggiorno sia per la zona pranzo. I davanzali in pietra ricostituita bianca presenti in tutto l’appartamento aggiungono un raffinato dettaglio materico. La cucina separata, dotata di finestra, presenta piani di lavoro in marmo di Carrara ed è equipaggiata con un piano cottura a gas Bertazzoni e un frigorifero Blomberg in acciaio inox completamente nuovo.

L’ampia camera da letto gode di due esposizioni e può ospitare comodamente un letto king-size, oltre a offrire ulteriore spazio per una scrivania o una zona soggiorno. Gli ampi armadi presenti in tutto l’appartamento garantiscono un eccellente spazio di contenimento.

Il bagno, dotato di finestra, è stato accuratamente restaurato. Le piastrelle originali, la vasca e il lavabo sono stati completamente rifiniti nell’estate del 2026, preservando i sanitari originali in porcellana. Il risultato conserva il carattere dell’appartamento, offrendo al contempo un aspetto fresco e pulito.

L’appartamento offre inoltre la possibilità di installare un impianto di aria condizionata a parete passante secondo la politica recentemente adottata dall’edificio, previa procedura standard di approvazione.

Beekman Hill House è una cooperativa d’anteguerra ben tenuta e pet-friendly, con un sovrintendente residente a tempo pieno e portieri in servizio dalle 8:00 a mezzanotte, sette giorni su sette, che accettano pacchi e consegne. I servizi includono una lavanderia centrale ristrutturata, unità di deposito disponibili in affitto, una sala biciclette e un giardino privato per i residenti, recentemente sistemato e completato nell’estate del 2026.

L’edificio si trova in una tranquilla strada alberata nel quartiere di Beekman Place, servito da un servizio di pattugliamento privato. Peter Detmold Park e la sua area per cani sono a pochi passi, così come il lungofiume dell’East River, creando un ambiente residenziale tranquillo con facile accesso a Midtown.

- Gli appartamenti destinati a soggiorni temporanei sono consentiti.
- È consentito un finanziamento fino all’80%.
- È prevista una flip tax del 2%, a carico del venditore.
- È in vigore una quota straordinaria mensile di 367 dollari per i lavori previsti dalla Local Law 11, con conclusione stimata al 1° gennaio 2027.

Alcuni arredi selezionati potrebbero inoltre essere disponibili per l’acquisto mediante un accordo separato.

A gracious one-bedroom at Beekman Hill House combines the character of a prewar apartment with a restrained, highly considered renovation. This architect-designed residence is distinguished by thoughtful detailing, carefully selected materials, and the preservation of period elements.

The generous living room retains its beamed ceiling and original proportions, with distinctive black-stained floors that give the space a crisp, graphic character and ample room for both living and dining. White simulated-stone window sills throughout add a refined material detail. The separate windowed kitchen features Carrara marble countertops and is equipped with a Bertazzoni gas range and a brand-new Blomberg stainless-steel refrigerator.

The large bedroom has two exposures and comfortably accommodates a king-size bed, with additional space for a desk or seating area. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage.

The windowed bathroom has been carefully restored. The original tilework, bathtub, and sink were completely refinished in summer 2026, preserving the original porcelain fixtures. The result retains the character of the apartment while feeling fresh and clean.

The apartment also offers the option to add through-wall air conditioning under the building's recently adopted policy, subject to the standard approval process.

Beekman Hill House is a well-maintained, pet-friendly prewar cooperative with a full-time live-in superintendent and porters on duty from 8 a.m. to midnight, seven days a week, who accept packages and deliveries. Amenities include a renovated central laundry room, storage units for rent, a bike room, and a newly landscaped private residents' garden completed in summer 2026.

The building is on a quiet, tree-lined street in the Beekman Place neighborhood, which has a private security patrol. Peter Detmold Park and its dog run are just steps away, as is the East River waterfront, creating a peaceful residential setting with easy access to Midtown.

- Pieds-à-terre are permitted.
- Up to 80% financing is permitted.
- There is a 2% flip tax, payable by the seller.
- A $367 monthly assessment is in place for Local Law 11 work, estimated to end January 1, 2027.

Select furnishings may also be available for purchase under a separate agreement.