LE VISITE INIZIERANNO LA SETTIMANA DEL 3 AGOSTO

Perfettamente posizionata in uno dei pittoreschi e alberati blocchi di Beekman Place, la Residenza 8D è un esempio straordinario di eleganza prebellica in una delle principali cooperative di lusso del quartiere. Questa bellissima casa con due camere da letto e due bagni fonde senza sforzo il fascino architettonico senza tempo con i comfort moderni.

Il grazioso soggiorno, evidenziato da pannellature e armadi in ciliegio in stile Luigi XV su misura, soffitti a travi classiche, offre un ambiente accogliente sia per il relax che per l'intrattenimento, con ampio spazio per una zona pranzo. La spaziosa suite principale include un'area spogliatoio, abbondante spazio per armadi e un bagno con finestra. La versatile seconda camera da letto presenta costruzioni su misura e un bagno en-suite, rendendola altrettanto adatta come camera per gli ospiti, ufficio o biblioteca.

I dettagli prebellici aggiuntivi - una galleria d'ingresso accogliente, eleganti modanature, muri curvi e arcuati e porte ad arco - conferiscono calore, carattere e distinzione architettonica a tutta la casa.

Lavorazione del legno architettonico, arredamenti e finestre

La pannellatura e gli armadi in ciliegio in stile Luigi XV sono stati realizzati a mano tra il 1972 e il 1974 da Serafin Caamano della Budd Woodwork, Inc., di Brooklyn, un maestro artigiano di quinta generazione, commissionato anche dal Metropolitan Museum of Art. La pannellatura è stata cerata e lucidata a mano nel 1999, preservando la sua ricca patina.

L'arredamento in stile Luigi XV; disponibile per la vendita, è stato commissionato da Don Ruseau, Inc. e acquisito nel 1974. Fondata nel 1937, la ditta era conosciuta per le raffinate riproduzioni francesi in noce francese, caratterizzate da dettagli scolpiti a mano e proporzioni eleganti.

Nel dicembre 2018, le finestre sono state sostituite da Skyline Windows con unità a doppio battente della Serie 100 AAMA DH-AW-50, dotate di telai termicamente rotti, operazione inclinabile, guarnizioni triple, bilancieri Ultra-Lift e vetri isolanti in argon a bassa emissività da 1 pollice, finiti con interni bianchi e esterni in bronzo scuro. Le finestre della camera da letto e del soggiorno includono vetri di sicurezza laminati per una maggiore attenuazione del suono e sicurezza, con interni in pino primato Marvin e perni di vetro in alluminio che preservano la configurazione originale. L'ambito comprendeva la camera da letto, la biblioteca, il soggiorno e entrambi i bagni; le finestre della cucina erano state precedentemente sostituite come parte di un aggiornamento a livello di edificio.

30 Beekman Place è una rinomata cooperativa prebellica con servizio portineria attivo 24 ore su 24, un eccezionale amministratore residente, un atrio recentemente ristrutturato riportato al suo splendore originale, un centro fitness completamente attrezzato con finestre e una bici Peloton, lavanderie centrali e aree di stoccaggio private. L'edificio, pet-friendly, consente anche pieds-à-terre e ora permette fino al 75% di finanziamento.

Immersa nell'enclave tranquilla di Beekman Place, i residenti godono di una rara combinazione di privacy, serenità e splendide viste sull'East River, rimanendo a pochi passi da Whole Foods, Trader Joe's, ristoranti rinomati, trasporti convenienti, parchi per cani del quartiere e l'Esplanade dell'East River.

SHOWINGS WILL BEGIN WEEK OF AUGUST 3rd

Perfectly positioned on one of Beekman Place's picturesque, tree-lined blocks, Residence 8D is a stunning example of prewar elegance in one of the neighborhood's premier white-glove cooperatives. This beautiful two-bedroom, two-bathroom home seamlessly blends timeless architectural charm with modern comforts.

The gracious living room, highlighted by Custom Louis XV-style cherry wood paneling & cabinetry and classic beamed ceilings offers an inviting setting for both relaxing and entertaining, with ample space for a dining area. The spacious primary suite includes a dressing area, abundant closet space, and windowed bathroom. The versatile second bedroom features custom built-ins and an en-suite bath, making it equally suited as a guest bedroom, home office, or library.

Additional prewar details-include a welcoming entrance gallery, elegant moldings, graceful, curved walls, and arched doorways which lend warmth, character, and architectural distinction throughout the home.

Architectural Woodwork, Furnishings & Windows

Custom Louis XV-style cherry wood paneling and cabinetry were handcrafted between 1972-1974 by Serafin Caamano of Budd Woodwork, Inc., Brooklyn, a fifth-generation master craftsman also commissioned by the Metropolitan Museum of Art. The paneling was hand-waxed and buffed in 1999, preserving its rich patina.

Louis XV-style furnishings; which are available for sale, were commissioned from Don Ruseau, Inc. and acquired in 1974. Established in 1937, the firm was known for refined French Louis XV reproductions in French walnut, distinguished by hand-carved detailing and elegant proportions.

In December 2018, windows were replaced by Skyline Windows with Series 100 AAMA DH-AW-50 double-hung units featuring thermally broken frames, tilt-in operation, triple weather-stripping, Ultra-Lift balances, and 1-inch Low-E argon-filled insulated glass, finished in white interiors and dark bronze exteriors. Bedroom and living room windows include laminated safety glass for enhanced sound attenuation and security, with Marvin primed pine interiors and aluminum exterior glazing beads preserving the original configuration. Scope included the bedroom, library, living room, and both bathrooms; kitchen windows were previously replaced as part of a building-wide upgrade.

30 Beekman Place is a distinguished full-service prewar cooperative offering 24-hour doorman service, an exceptional resident manager, a newly renovated lobby restored to its original grandeur, a fully equipped windowed fitness center with a Peloton bike, central laundry facilities, and private storage. The pet-friendly building also permits pieds-à-terre and now allows up to 75% financing.

Nestled in the tranquil Beekman Place enclave, residents enjoy a rare combination of privacy, serenity, and beautiful East River views while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, convenient transportation, neighborhood dog parks, and the East River Esplanade.