La Residenza 6F al Southgate presenta una rara opportunità di possedere un elegante appartamento prebellico di grandi dimensioni con una camera da letto, all'interno di uno dei più distinti condomini progettati da Emery Roth a Beekman Place. Entrando nel grazioso ingresso, il sofisticato carattere della casa è subito evidente, con rivestimenti murali su misura Scalamandrè e una cabina armadio convertita con attenzione che funge da ufficio domestico completamente integrato, una luxury molto ambita per la vita moderna. Oltre, l'ampio soggiorno esposto a sud, pieno di luce, è sia elegante che invitante, centrato attorno a un camino in pietra a legna e arricchito da applique di Jonathan Adler e audio integrato a parete. Le proporzioni grandiose e la scala senza tempo prebellica creano un'eccezionale cornice sia per l'intrattenimento che per la vita quotidiana. La cucina completamente ristrutturata è stata impeccabilmente realizzata con pavimenti in piastrelle di porcellana, piani in pietra, armadi su misura con straordinario spazio di stoccaggio, un piano cottura Viking e un frigorifero Sub-Zero. Una spaziosa zona pranzo con finestra si integra perfettamente nella cucina, offrendo flessibilità poiché può facilmente essere convertita in una seconda camera da letto. Il bagno, simile a una spa, è rifinito con piastrelle Nemo Tempo Rock in un elegante motivo a zig zag con pavimenti in pietra e presenta una doccia chiusa in vetro e un ampio lavabo con abbondante spazio di stoccaggio. Situata in modo privato, la camera principale angolare di grandi dimensioni offre tende motorizzate e armadi su misura di grandi dimensioni progettati per massimizzare sia la funzionalità che l'organizzazione.

Ogni centimetro di questa residenza eccezionale è stato accuratamente curato, fondendo il carattere classico prebellico con un design contemporaneo elevato.

Situato all'interno del rinomato enclave Southgate in uno dei più sereni e pittoreschi cul-de-sac di Manhattan, i residenti godono del servizio di alta classe, di un portiere a tempo pieno, di un superintendete residente, di giardini privati ben curati, di un ripostiglio e di un locale per biciclette. La gestione è anche situata in loco per la comodità e facilità dei proprietari. Vicino a trasporti, negozi, parchi e ristoranti di alta qualità.

L'elettricità è inclusa nella manutenzione mensile. Gli pied-à-terres e i garanti sono consentiti con l'approvazione del consiglio e gli animali domestici sono benvenuti. L'aria condizionata e le lavatrici/asciugatrici a muro sono permesse con approvazione del consiglio.

C'è una tassa di trasferimento del 2% pagata dall'acquirente.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.



There is a 2% flip tax paid by the buyer.