La residenza 6F presso The Southgate offre la rara opportunità di acquistare un magnifico appartamento con una camera da letto, di dimensioni generose e completamente riprogettato, situato in una delle più prestigiose cooperative progettate da Emery Roth a Beekman Place. Entrando nell’elegante foyer d’ingresso, il carattere sofisticato della casa si manifesta immediatamente, con rivestimenti murali su misura Scalamandré e una cabina armadio trasformata con grande cura in un ufficio domestico completamente integrato, un lusso particolarmente ricercato per la vita moderna. Oltre il foyer, l’ampio soggiorno esposto a sud e inondato di luce è al tempo stesso elegante e accogliente, con al centro un camino in pietra a legna, impreziosito da applique Jonathan Adler e da un sistema audio integrato nelle pareti. Le proporzioni generose e le intramontabili dimensioni tipiche dell’anteguerra creano un ambiente eccezionale, ideale sia per ricevere ospiti sia per la vita quotidiana.

La cucina, completamente ristrutturata, è stata realizzata in modo impeccabile con pavimenti in piastrelle di porcellana, piani di lavoro in pietra, mobili su misura con straordinaria capacità contenitiva, una cucina Viking e un frigorifero Sub-Zero. Un’ampia zona pranzo con finestre comunica armoniosamente con la cucina e offre grande flessibilità, poiché può essere facilmente convertita in una seconda camera da letto. Il bagno, simile a una spa, è rifinito con le suggestive piastrelle Nemo Tempo Rock disposte in un elegante motivo a spina di pesce, pavimenti in piastrelle di pietra e comprende una doccia con pareti in vetro e un ampio mobile lavabo con abbondante spazio contenitivo. Situata in posizione riservata, l’ampia camera da letto principale ad angolo dispone di tende motorizzate e di grandi cabine armadio personalizzate, progettate per massimizzare funzionalità e organizzazione.

Ogni centimetro di questa residenza eccezionale è stato progettato con cura, fondendo il carattere classico dell’anteguerra con un raffinato design contemporaneo.

Situato nell’esclusivo complesso residenziale Southgate, in una delle strade senza uscita più tranquille e pittoresche di Manhattan, l’edificio offre ai residenti un servizio di tipo white-glove, portineria a tempo pieno, un responsabile residente, splendidi giardini privati paesaggistici, depositi e una sala biciclette. La direzione è inoltre presente in loco, per la massima comodità dei proprietari. Nelle vicinanze si trovano mezzi di trasporto, negozi, parchi e ristoranti rinomati.

L’elettricità è inclusa nelle spese condominiali mensili. Gli appartamenti ad uso saltuario e i garanti sono consentiti previa approvazione del consiglio condominiale; gli animali domestici sono ammessi. L’aria condizionata passante e le lavatrici/asciugatrici sono consentite previa approvazione del consiglio.

È prevista una tassa di trasferimento del 2%, a carico dell’acquirente.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.