Situata lungo Rutland Road, nel cuore di Prospect Lefferts Gardens, la Residenza 4A al 373 Rutland Road offre un’abitazione di tre camere da letto e due bagni, progettata con cura per equilibrare proporzioni generose e raffinati dettagli contemporanei. Con 1.264 piedi quadrati di spazio abitativo interno, oltre a un balcone privato di 55 piedi quadrati, la residenza propone una combinazione armoniosa di ricercatezza, funzionalità ed eleganza.

L’abitazione si apre su un ingresso tradizionale, affiancato da un accesso privato all’ascensore; entrambi conducono direttamente a un ampio atrio. Un bagno completo con vasca profonda si trova appena oltre l’ingresso, offrendo versatilità per gli ospiti e per l’uso quotidiano.

Proseguendo, la residenza si sviluppa in un’ampia zona giorno open space, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno sono integrati con cura. La cucina costituisce un elemento centrale del design ed è dotata di elettrodomestici Bosch di alta gamma, piani di lavoro in quarzo lucido e una composizione essenziale e lineare, arricchita da caldi dettagli in legno e finiture in acciaio inox. Una lavastoviglie integrata e un ulteriore ripostiglio aumentano la funzionalità e la praticità dell’abitazione.

La zona pranzo conduce senza soluzione di continuità a un soggiorno formale, dove la luce naturale e le proporzioni creano un ambiente accogliente, ideale sia per rilassarsi sia per ricevere gli ospiti. Questo spazio si apre su un balcone privato, offrendo una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetta per tranquille mattine o serate in compagnia.

Situata in posizione riservata sul retro dell’abitazione, la suite padronale è concepita come un rifugio tranquillo. Ampia e ben proporzionata, può ospitare comodamente un letto king-size e dispone di una spaziosa cabina armadio. Il bagno en suite è caratterizzato da un’estetica calda, ispirata alla pietra, e include una doccia con soffione a pioggia dall’atmosfera simile a quella di una spa, completata da rubinetteria Brizo in cromo lucido e raffinati dettagli in ogni elemento.

Le due camere da letto aggiuntive offrono flessibilità per diverse esigenze abitative, che si tratti di ospitare amici, creare uno studio domestico o accogliere una famiglia in crescita. Completano l’abitazione una lavatrice e un’asciugatrice discretamente integrate all’interno dell’unità.

I residenti del 373 Rutland Road possono inoltre usufruire di una selezionata gamma di servizi, tra cui una sala fitness all’avanguardia dotata di una serie di cyclette e tapis roulant. La classica facciata dell’edificio in mattoni bianco antico, impreziosita da audaci elementi neri e ringhiere dei balconi in tinta, conferisce all’architettura un’identità distintiva, mentre la lobby offre un’atmosfera accogliente, definita da tonalità sobrie e discreti accenti metallici.

Situata a Prospect Lefferts Gardens, la residenza si trova in uno dei quartieri più vivaci e ricchi di architettura di Brooklyn. Noto per le strade alberate, le brownstone tutelate e il forte senso di comunità, Prospect Lefferts Gardens fonde il fascino storico con un’intensa vitalità culturale, che comprende una dinamica scena gastronomica caraibica e una nuova selezione di caffè e ristoranti.

A pochi istanti da Prospect Park, la residenza offre ai suoi abitanti un facile accesso a ampi spazi verdi e ad attrazioni vicine come il LeFrak Center at Lakeside e il Brooklyn Botanic Garden. Grazie alla comoda vicinanza alle linee della metropolitana 2, 5, B e Q, gli spostamenti sono semplici e rapidi, con collegamenti diretti a Manhattan, pur mantenendo un ritmo di vita rilassato e tipico del quartiere.

La presente non costituisce un’offerta; per conoscere integralmente i termini dell’offerta, consultare il piano di offerta CD25-0345.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.