Benvenuti al The Rutland - un moderno condominio nel cuore di Prospect Lefferts Gardens, che offre una palestra, spazi esterni comuni, parcheggio e un abbuono fiscale.

La Residenza 2E è un luminoso monolocale con esposizione a sud che bilancia un design accurato con la praticità quotidiana. Proprio di fronte, una magnificamente arredata terrazza al secondo piano vive quasi come un'estensione semi-privata all'aperto della casa - rara e facilmente accessibile.

Finestre Schuco di grandi dimensioni inondano lo spazio di luce naturale, mentre i pavimenti in rovere a listoni larghi 7” portano calore e proporzione agli interni. La cucina è elegante e funzionale, dotata di elettrodomestici Samsung, piani in quarzo, armadi su misura e rubinetteria Kohler.

Caratteristiche moderne arricchiscono la casa, inclusi altoparlanti Bluetooth integrati, tende elettriche per un controllo della luce senza soluzione di continuità, e un lavabo da bagno nuovo di zecca con ulteriore spazio di stoccaggio, progettato con cura sia per stile che per utilità.

È inclusa un'unità di stoccaggio dedicata.

Caratteristiche della Residenza:
? Finestre Schuco di grandi dimensioni a doppio vetro
? Pavimenti in rovere rosso a listoni larghi 7”
? Pacchetto di elettrodomestici Samsung
? Piani in quarzo con backsplash in piastrelle
? Armadi su misura
? Porte a nucleo solido
? Riscaldamento e raffreddamento controllati da termostato
? Rubinetteria Kohler
? Altoparlanti Bluetooth integrati
? Tende elettriche
? Lavabo da bagno nuovo con spazio di stoccaggio potenziato

Servizi dell'edificio:
? Abbuono fiscale
? Terrazza sul tetto arredata
? Terrazza al secondo piano arredata
? Centro fitness
? Portiere virtuale
? Stanza per biciclette
? Lavanderia
? Stanza pacchetti
? Parcheggio interno di proprietà (soggetto a disponibilità e costi)

Situato nel cuore di Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland fonde il fascino di quartiere con la comodità della città. Strade alberate, architettura storica e una vivace scena locale definiscono l'area. Attrazioni vicine includono PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer e Bar Bayeux, con luoghi culturali come il Kings Theatre a pochi passi. Un facile accesso alle linee 2/5 ti collega senza problemi al resto della città.

Welcome to The Rutland - a modern condominium in the heart of Prospect Lefferts Gardens, offering a gym, common outdoor spaces, parking, and a tax abatement.

Residence 2E is a south-facing, sun-filled one-bedroom that balances thoughtful design with everyday ease. Directly across the hall, a beautifully appointed second-floor terrace lives almost like a semi-private outdoor extension of the home - rare and effortlessly accessible.

Oversized Schuco windows flood the space with natural light, while 7” wide-plank oak floors bring warmth and scale to the interiors. The kitchen is sleek and functional, featuring Samsung appliances, quartz countertops, custom cabinetry, and Kohler fixtures.

Modern features enhance the home, including built-in Bluetooth speakers, electric blinds for seamless light control, and a brand-new bathroom vanity with additional storage, thoughtfully designed for both style and utility.

A dedicated storage unit is included.

Residence Features:
? Oversized double-pane Schuco windows
? 7” wide-plank red oak flooring
? Samsung appliance package
? Quartz countertops with tile backsplash
? Custom cabinetry
? Solid core doors
? Thermostat controlled heating and cooling
? Kohler fixtures
? Built-in Bluetooth speakers
? Electric blinds
? Brand new bathroom vanity with enhanced storage

Building Amenities:
? Tax abatement
? Furnished roof deck
? Furnished second-floor terrace
? Fitness center
? Virtual doorman
? Bike Room
? Laundry room
? Package room
? Indoor deeded parking (subject to availability and fees)

Set in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland blends neighborhood charm with city convenience. Tree-lined streets, historic architecture, and a vibrant local scene define the area. Nearby favorites include PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux, with cultural landmarks like Kings Theatre just moments away. Easy access to the 2/5 trains connects you seamlessly to the rest of the city.