31 West 9th Street — Storica casa a schiera della Gold Coast
Greenwich Village privilegiato | Lower Fifth Avenue

A solo un isolato da Washington Square Park, questa storica casa a schiera sorge su uno dei blocchi più affascinanti e discretamente prestigiosi del Greenwich Village. West 9th Street merita il soprannome di Gold Coast: lampioni in stile vittoriano, piantumazioni stagionali e un’architettura splendidamente conservata creano un’atmosfera rara a Manhattan. Un’attiva associazione di quartiere protegge da tempo il carattere della via, mantenendola tranquilla, curata e senza tempo.

Attualmente configurato con sette uffici professionali, quattro monolocali residenziali e un attico padronale all’ultimo piano, l’edificio genera un reddito lordo annuo di 472.992 dollari, offrendo un rendimento significativo in uno dei quartieri più solidi e duraturi della città. Per il proprietario giusto, l’immobile offre inoltre l’interessante possibilità di essere trasformato in una sontuosa casa a schiera unifamiliare, una delle opportunità più rare e ambite di Lower Manhattan.

Che siate investitori alla ricerca di un reddito stabile o acquirenti che sognano una casa a schiera nel Village da chiamare casa, 31 West 9th Street offre la flessibilità, la storia e la posizione ideali per trasformare l’una o l’altra visione in realtà.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.