Un raro punto di riferimento del Greenwich Village, 80 Washington Place è il luogo in cui quasi due secoli di storia di New York incontrano l’immaginazione dei più importanti talenti del design americano. Costruita nel 1839 e un tempo dimora del leggendario compositore John Philip Sousa, questa straordinaria townhouse georgiana in mattoni rossi ha ospitato anche residenti di grande rilievo, tra cui Kylie Jenner e Travis Scott.

Distribuita su circa 8.757 piedi quadrati e sei piani, questa residenza larga 22 piedi è stata reinventata come sede della Kips Bay Decorator Show House New York 2026. Giunto alla sua 51ª edizione, il celebre evento riunisce 22 tra i più importanti designer e architetti, ciascuno impegnato a trasformare uno spazio distinto nel rispetto dell’architettura storica della casa. Il risultato è una residenza unica, che unisce il carattere classico del Greenwich Village a un design contemporaneo audace, una lavorazione artigianale eccezionale e un lusso moderno.

La casa offre fino a sei camere da letto e sei bagni completi e tre bagni di servizio, tra cui cinque bagni completi recentemente trasformati e due toilette recentemente rinnovate. Un ascensore su misura collega tutti e sei i livelli.

Il cuore della residenza è un’imponente sala da soggiorno a doppia altezza, caratterizzata da un camino su misura. L’eccezionale ampiezza della casa, con tre finestre sulla facciata, le grandi superfici vetrate sul retro e le proporzioni armoniose consentono alla luce naturale di diffondersi generosamente negli interni. Progettata sia per ricevimenti importanti sia per una confortevole vita quotidiana, la residenza dispone di quattro cucine — due interne e due esterne — oltre a una cantina per vini con vetrate e a un adiacente salotto per le degustazioni.

Una sala dedicata al benessere e all’attività fisica ospita una vasca per il cold plunge completamente nuova, creando un rifugio privato all’interno della casa. La residenza è stata inoltre ampiamente rinnovata con nuovi impianti di illuminazione, sistemi di controllo e sistemi internet, compreso il rifacimento completo del cablaggio per l’illuminazione a LED.

Tre terrazze paesaggistiche estendono l’esperienza abitativa all’esterno. La terrazza del primo piano, di nuova costruzione, presenta nuove opere in pietra, una fontana progettata su misura e un camino da esterno. A coronare la residenza è una spettacolare terrazza sul tetto con bar, grill e viste panoramiche su Washington Square Park, One World Trade Center e l’Empire State Building.

Situata in posizione ideale su uno dei più pittoreschi isolati alberati del Greenwich Village, a pochi passi da Washington Square Park, rinomati ristoranti, boutique e istituzioni culturali, 80 Washington Place offre l’opportunità di possedere un importante frammento della storia di New York, appena reinventato dai più illustri talenti del design del Paese.

Caratteristiche principali

Circa 8.757 piedi quadrati di superficie interna

Circa 1.566 piedi quadrati di superficie esterna

Fino a sei camere da letto

Sei bagni completi e tre bagni di servizio

Cinque bagni completi di nuova costruzione e due toilette recentemente rinnovate

Quattro cucine, due interne e due esterne

Imponente sala da soggiorno a doppia altezza con camino su misura

Ascensore su misura al servizio di tutti e sei i piani

Spazio dedicato al benessere e all’attività fisica con vasca per il cold plunge completamente nuova

Cantina per vini con vetrate e adiacente salotto per le degustazioni

Eccezionale facciata con tre finestre e ampie vetrate sul retro

Tre terrazze paesaggistiche

Terrazza del primo piano di nuova costruzione con fontana su misura, camino da esterno e nuove opere in pietra

Terrazza sul tetto con bar, grill e viste iconiche sullo skyline

Nuova illuminazione a LED in tutta la residenza, controllata da Lutron

Reinterpretata da 22 tra i più importanti designer e architetti per la Kips Bay Decorator Show House New York 2026

Sistema di sicurezza aggiornato

A rare Greenwich Village landmark, 80 Washington Place is where nearly two centuries of New York history meet the imagination of America's foremost design talent. Built in 1839 and once home to legendary composer John Philip Sousa, this extraordinary red brick Georgian townhouse has also welcomed high profile residents, including Kylie Jenner and Travis Scott.

Spanning approximately 8,757 square feet across six floors, this 22ft wide residence has been reimagined as the 2026 Kips Bay Decorator Show House New York. Now in its 51st year, the celebrated event brings together 22 leading designers and architects, each transforming a distinct space while honoring the home's historic architecture. The result is a singular residence that pairs classic Greenwich Village character with bold contemporary design, exceptional craftsmanship and modern luxury.

The home offers up to six bedrooms and six full and three half bathrooms, including five newly transformed full bathrooms and two newly transformed powder rooms. A custom elevator connects all six levels.

At the heart of the residence is a dramatic double-height living room anchored by a custom fi replace. The home's exceptional three-window width, expansive rear glass and gracious proportions allow abundant natural light to flow throughout the interiors. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, the residence features four kitchens-two interior and two exterior-as well as a glass-fronted wine cellar and adjoining tasting lounge.

A dedicated wellness and exercise room features a brand-new cold plunge, creating a private retreat within the home. The residence has also been extensively upgraded with new lighting, controls and internet systems, including rewiring for LED lighting throughout.

Three landscaped terraces extend the living experience outdoors. The newly constructed first floor terrace features all-new stonework, a custom designed water feature and an outdoor fi replace. Crowning the residence is a spectacular roof terrace with a bar, grill and sweeping views over Washington Square Park, One World Trade Center and the Empire State Building.

Ideally positioned on one of Greenwich Village's most picturesque, tree-lined blocks-moments from Washington Square Park, celebrated restaurants, boutiques and cultural institutions 80 Washington Place presents an opportunity to own an important piece of New York history, newly reimagined by the country's most distinguished design talent.

Key Features

Approximately 8,757 sf interior

Approximately 1566 sf exterior

Up to six bedrooms

Six full and three half bathrooms

Five newly built full bathrooms and two newly transformed powder rooms

Four kitchens two interior and two exterior

Dramatic double height living room with custom fireplace

Custom elevator serving all six floors

Dedicated wellness and exercise space with brand new cold plunge

Glass fronted wine cellar and adjoining tasting lounge

Exceptional three window width and expansive rear glass

Three landscaped terraces

Newly constructed first floor terrace with custom water feature, outdoor fireplace and new stonework

Roof terrace with bar, grill and iconic skyline views

New LED and lighting throughout; Controlled by Lutron

Reimagined by 22 leading designers and architects for the 2026 Kips Bay Decorator Show House New York

Upgraded security system