ציון דרך נדיר בגריניץ' וילג', ברחוב וושינגטון פלייס 80 נפגשות כמעט מאתיים שנים של היסטוריה ניו־יורקית עם דמיונם של מיטב מעצבי אמריקה. בית עירוני ג'ורג'יאני יוצא דופן זה, הבנוי מלבנים אדומות, הוקם בשנת 1839 והיה בעבר ביתו של המלחין האגדי ג'ון פיליפ סוזה. בנוסף, הוא אירח דיירים ידוענים, בהם קיילי ג'נר וטראוויס סקוט.

הבית, המשתרע על פני כ־8,757 רגל רבועה בשש קומות, ורוחבו 22 רגל, עוצב מחדש כדי לשמש כבית התצוגה למעצבים של קיפס ביי בניו יורק לשנת 2026. האירוע היוקרתי, המתקיים זו השנה ה־51, מפגיש 22 מעצבים ואדריכלים מובילים, שכל אחד מהם מעניק לחלל ייחודי פרשנות חדשה תוך שמירה על האדריכלות ההיסטורית של הבית. התוצאה היא מעון חד־פעמי המשלב את אופיו הקלאסי של גריניץ' וילג' עם עיצוב עכשווי נועז, מלאכת אומנות יוצאת דופן ויוקרה מודרנית.

הבית מציע עד שישה חדרי שינה, שישה חדרי רחצה מלאים ושלושה חדרי שירותים, בהם חמישה חדרי רחצה מלאים שעברו שינוי מקיף ושני חדרי שירותים שעוצבו מחדש. מעלית בהתאמה אישית מחברת בין כל שש הקומות.

בלב הבית נמצא סלון מרשים בעל חלל כפול בגובהו, שבמרכזו אח בעיצוב אישי. רוחבו יוצא הדופן של הבית, הכולל שלושה חלונות, חזית זכוכית אחורית רחבה והפרופורציות הנדיבות, מאפשרים לאור טבעי רב לזרום בכל חללי הפנים. הבית, שתוכנן הן לאירוח רב־רושם והן למגורים נוחים ביום־יום, כולל ארבעה מטבחים — שניים פנימיים ושניים חיצוניים — וכן מרתף יינות בעל חזית זכוכית וחדר טעימות צמוד.

חדר ייעודי לבריאות ולפעילות גופנית כולל אמבטיית טבילה קרה חדשה לחלוטין, ויוצר מפלט פרטי בתוך הבית. הבית שודרג גם באופן נרחב באמצעות מערכות תאורה, בקרה ואינטרנט חדשות, כולל חיווט מחדש לתאורת LED בכל רחבי הבית.

שלוש טרסות מעוצבות מרחיבות את חוויית המגורים אל החוץ. הטרסה החדשה שנבנתה בקומה הראשונה כוללת עבודות אבן חדשות לחלוטין, אלמנט מים בעיצוב אישי ואח חיצונית. את הבית מכתירה טרסת גג מרהיבה הכוללת בר, גריל ונופים פנורמיים של פארק וושינגטון סקוור, מרכז הסחר העולמי One World Trade Center ובניין אמפייר סטייט.

במיקום אידיאלי, באחד הרחובות הציוריים ביותר של גריניץ' וילג', המשובצים עצים — במרחק רגעים מפארק וושינגטון סקוור, ממסעדות נודעות, מבוטיקים וממוסדות תרבות — רחוב וושינגטון פלייס 80 מציע הזדמנות להיות בעליו של פיסת היסטוריה חשובה של ניו יורק, שעוצבה מחדש על ידי מיטב כישרונות העיצוב הבולטים במדינה.

**מאפיינים עיקריים**

כ־8,757 רגל רבועה של שטח פנים

כ־1,566 רגל רבועה של שטח חוץ

עד שישה חדרי שינה

שישה חדרי רחצה מלאים ושלושה חדרי שירותים

חמישה חדרי רחצה מלאים שנבנו מחדש ושני חדרי שירותים שעוצבו מחדש

ארבעה מטבחים — שניים פנימיים ושניים חיצוניים

סלון מרשים בעל חלל כפול בגובהו, עם אח בעיצוב אישי

מעלית בעיצוב אישי המשרתת את כל שש הקומות

חלל ייעודי לבריאות ולפעילות גופנית, הכולל אמבטיית טבילה קרה חדשה לחלוטין

מרתף יינות בעל חזית זכוכית וחדר טעימות צמוד

רוחב יוצא דופן הכולל שלושה חלונות וחזית זכוכית אחורית רחבה

שלוש טרסות מעוצבות

טרסה חדשה שנבנתה בקומה הראשונה, עם אלמנט מים בעיצוב אישי, אח חיצונית ועבודות אבן חדשות

טרסת גג עם בר, גריל ונופים איקוניים של קו הרקיע

תאורת LED חדשה ותאורה בכל רחבי הבית, בשליטה באמצעות Lutron

עיצוב מחדש בידי 22 מעצבים ואדריכלים מובילים במסגרת בית התצוגה למעצבים של קיפס ביי בניו יורק לשנת 2026

מערכת אבטחה משודרגת

A rare Greenwich Village landmark, 80 Washington Place is where nearly two centuries of New York history meet the imagination of America's foremost design talent. Built in 1839 and once home to legendary composer John Philip Sousa, this extraordinary red brick Georgian townhouse has also welcomed high profile residents, including Kylie Jenner and Travis Scott.

Spanning approximately 8,757 square feet across six floors, this 22ft wide residence has been reimagined as the 2026 Kips Bay Decorator Show House New York. Now in its 51st year, the celebrated event brings together 22 leading designers and architects, each transforming a distinct space while honoring the home's historic architecture. The result is a singular residence that pairs classic Greenwich Village character with bold contemporary design, exceptional craftsmanship and modern luxury.

The home offers up to six bedrooms and six full and three half bathrooms, including five newly transformed full bathrooms and two newly transformed powder rooms. A custom elevator connects all six levels.

At the heart of the residence is a dramatic double-height living room anchored by a custom fi replace. The home's exceptional three-window width, expansive rear glass and gracious proportions allow abundant natural light to flow throughout the interiors. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, the residence features four kitchens-two interior and two exterior-as well as a glass-fronted wine cellar and adjoining tasting lounge.

A dedicated wellness and exercise room features a brand-new cold plunge, creating a private retreat within the home. The residence has also been extensively upgraded with new lighting, controls and internet systems, including rewiring for LED lighting throughout.

Three landscaped terraces extend the living experience outdoors. The newly constructed first floor terrace features all-new stonework, a custom designed water feature and an outdoor fi replace. Crowning the residence is a spectacular roof terrace with a bar, grill and sweeping views over Washington Square Park, One World Trade Center and the Empire State Building.

Ideally positioned on one of Greenwich Village's most picturesque, tree-lined blocks-moments from Washington Square Park, celebrated restaurants, boutiques and cultural institutions 80 Washington Place presents an opportunity to own an important piece of New York history, newly reimagined by the country's most distinguished design talent.

Key Features

Approximately 8,757 sf interior

Approximately 1566 sf exterior

Up to six bedrooms

Six full and three half bathrooms

Five newly built full bathrooms and two newly transformed powder rooms

Four kitchens two interior and two exterior

Dramatic double height living room with custom fireplace

Custom elevator serving all six floors

Dedicated wellness and exercise space with brand new cold plunge

Glass fronted wine cellar and adjoining tasting lounge

Exceptional three window width and expansive rear glass

Three landscaped terraces

Newly constructed first floor terrace with custom water feature, outdoor fireplace and new stonework

Roof terrace with bar, grill and iconic skyline views

New LED and lighting throughout; Controlled by Lutron

Reimagined by 22 leading designers and architects for the 2026 Kips Bay Decorator Show House New York

Upgraded security system