$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « Italian »

Benvenuti a 48 Crescent Street, una proprietà versatile che genera reddito nel cuore di Cypress Hills, Brooklyn. Offre un reddito da locazione consolidato, un layout spazioso e un promettente potenziale a lungo termine su tre livelli utilizzati in modo intelligente. Questa opportunità di investimento chiavi in mano genera un forte flusso di cassa con affitti mensili combinati che superano ampiamente i 6.000 dollari. L'unità del primo piano dispone di 2 camere da letto e 2 bagni completi, affittata fino a luglio 2027. L'unità del secondo piano offre 3 camere da letto e 1,5 bagni, affittata fino a dicembre 2026. Entrambi gli appartamenti occupati offrono un reddito mensile costante secondo i termini di locazione esistenti. Con affitti attuali al di sotto del potenziale valore di mercato, la proprietà offre un'opportunità di crescita futura degli affitti dopo la scadenza dei contratti di locazione esistenti. Il livello inferiore espande la versatilità della proprietà con un ingresso esterno separato. Attualmente vuoto e utilizzato per lo stoccaggio, lo spazio offre flessibilità per attività ricreative, un ufficio a casa, ulteriore spazio di stoccaggio o altre utilizzi consentiti. Situato comodamente vicino alla linea J alla stazione di Cypress Hills, alle linee J e Z alla stazione di Crescent Street e a numerose fermate dell'autobus nelle vicinanze, la proprietà offre collegamenti convenienti in tutto Brooklyn, Queens e Manhattan. Godete della vicinanza ai negozi, ai supermercati, ai ristoranti e ai servizi quotidiani lungo Jamaica Avenue, insieme agli spazi verdi aperti, ai sentieri e alle opportunità ricreative di Highland Park e del Ridgewood Reservoir. Un facile accesso all'Atlantic Avenue e al Jackie Robinson Parkway migliora ulteriormente l'accessibilità della proprietà. Offrendo un reddito da locazione affidabile, un layout flessibile su tre livelli e una posizione ben collegata a Brooklyn, 48 Crescent Street rappresenta un'eccellente opportunità per un investitore o un futuro proprietario-occupante. Prenotate la vostra visita privata oggi stesso.

MLS #‎	1035496
Dettagli	2 fam, 5 camere da letto, 4 bagni, condizionatore, esterno: 0.03 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 18 giorni
Anno di costruzione	2007
Tasse (annuali)	$6,165
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	1 minuto: B13, Q56
	9 minuti: Q24
Metropolitana Subway	3 min per J
	7 min per Z
Treno (LIRR)	1.7 miglia da "East New York"
	2.6 miglia da "Forest Hills"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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