36 Euclid Avenue è una considerevole proprietà residenziale plurifamiliare a scopo di investimento, situata nella zona di East New York–Cypress Hills, a Brooklyn, New York. Costruita nel 1925, questa struttura in mattoni, ben mantenuta e di pochi piani, offre il classico stile abitativo in affitto di New York City, in un quartiere urbano ben servito dai trasporti pubblici.

L’edificio si sviluppa su tre piani e comprende sei unità residenziali, offrendo un potenziale costante di reddito da locazione. Con una superficie complessiva di circa 4.740 piedi quadrati, su un lotto di 0,09 acri, 36 Euclid Avenue presenta una disposizione tradizionale tipica degli edifici plurifamiliari di Brooklyn costruiti all’inizio del XX secolo.

Storicamente, la composizione delle unità comprende una combinazione di appartamenti con una o due camere da letto, prevalentemente con due camere da letto, ciascuno dotato di soggiorno, cucina e bagno indipendenti, risultando così attraente per una vasta gamma di profili di inquilini.

Dal punto di vista architettonico, la proprietà riflette una resistente costruzione in muratura, con particolare attenzione alla funzionalità del design. La vicinanza a negozi locali, linee di autobus, accesso alla metropolitana e principali arterie di trasporto ne aumenta l’attrattiva sia per gli inquilini sia per gli investitori.

La proprietà dispone di quattro (4) posti auto interni, offrendo ulteriore comodità e potenziali opportunità di reddito accessorio. Inoltre, il sito comprende un container adibito a deposito di circa 300 piedi quadrati, che offre una capacità di stoccaggio supplementare per le attività operative o per l’uso da parte degli inquilini.

La proprietà beneficia dell’accesso ai trasporti pubblici, alle aree commerciali, alle scuole e alle principali vie di collegamento per i pendolari. La sua disposizione tradizionale e la costruzione in muratura riflettono i duraturi modelli di sviluppo edilizio di Brooklyn dell’inizio del XX secolo. Il presente documento è stato redatto esclusivamente a scopo informativo.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.



The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.



The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.



Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.



The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.



The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.