36 שדרות אוקליד הוא נכס השקעה למגורים מרובי משפחות הממוקם באזור סייפרס הילס במזרח ברוקלין, ניו יורק. הבניין נבנה בשנת 1925, ומציע מגורים להשכרה ברמה גבוהה בשכונה עירונית נגישה בתחבורה. הבניין כולל שלושה קומות וחודשו שישה יחידות דיור, מספק פוטנציאל הכנסה ש Rental קבוע. עם שטח בניין כולל של כ-4,740 רגלים רבועים על מגרש של 0.09 אקר, 36 שדרות אוקליד מציע תכנון מסורתי המאפיין את בניית מרובי המשפחות בברוקלין בתחילת המאה ה-20. תמהיל הדירות כולל היסטורית שילוב של דירות חדר ושני חדרים (בעיקר דירות עם שני חדרים), כל אחת עם חללי מגורים, מטבח וחדר אמבטיה משלה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מגוון פרופילים של שוכרים. אדריכלית, הנכס משקף בנייה עם מאפיינים עמידים והדגש על עיצוב פונקציונלי. קרבתה לקניות מקומיות, קווי אוטובוס, גישה לתחנת רכבת תחתית ומסדרי תחבורה מרכזיים מגלה את ערכה עבור שוכרים ומשקיעים כאחד. הנכס כולל ארבע (4) חניות בשטח, מספק נוחות נוספת ופוטנציאל להכנסות נוספות. בנוסף, האתר כולל קונטיינר אחסון של כ-300 רגלים רבועים, המציע קיבולת אחסון נוספת לפעולות או לשימוש שוכרים. הנכס נהנה מגישה לתחבורה ציבורית, קווי קניות, בתי ספר ודרכי נסיעה עיקריות. תכנון המסלול שלו ובנייתו משקפים דפוסי פיתוח ברוקלין עמידים מתחילת המאה ה-20. מסמך זה נערך למטרות מידע בלבד.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.



The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.



The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.



Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.



The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.



The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.