$699,000 - 337-339 State Route 17m #1.5, Monroe, NY 10950｜ID # 1034204

Property Description « Italian »

Punti Salienti dell'Investimento

Questa è un'eccellente opportunità di guadagno con un forte flusso di cassa e metriche di investimento attraenti.

Prezzo di acquisto: $769.000
Entrate lorde da affitto stimate: $72.000 all'anno ($6.000/mese)
Reddito Operativo Netto (NOI): $60.707 all'anno
Cap Rate: 7,89%, che offre un ritorno solido prima del finanziamento.
Flusso di cassa annuale stimato (dopo mutuo): $16.962
Ritorno Cash-on-Cash: 7,6, che offre un forte ritorno sul capitale investito.
Rapporto di Copertura del Servizio del Debito (DSCR): 1,39x, che indica che il reddito della proprietà copre comodamente i pagamenti del mutuo.
Moltiplicatore di Affitto Lordo (GRM): 10,68, che riflette un rapporto reddito-prezzo competitivo.

Con un reddito da affitto annuale previsto di $72.000, un cap rate del 7,89% e un flusso di cassa positivo fin dal primo giorno, questa proprietà presenta un'opportunità attraente sia per investitori esperti che per occupanti proprietari in cerca di ulteriori entrate da affitto. Il forte NOI e un buon DSCR dimostrano la capacità della proprietà di generare reddito costante mentre sostiene il finanziamento.
Affascinante Opportunità Multi-Familiare con Ampio Spazio Esterno

Scopri il potenziale di questa unica proprietà multi-familiare che offre ampi spazi abitativi, un grande portico coperto e un'impostazione privata alberata. La casa presenta camere da letto spaziose, più cucine, aree soggiorno luminose e piani flessibili ideali per famiglie allargate o opportunità di investimento.

All'esterno, troverai un capanno per attrezzi distaccato, un'ulteriore area/deck di lavoro all'aperto e ampia area di parcheggio. Circondata da alberi maturi, la proprietà offre privacy pur mantenendo un comodo accesso a negozi, ristoranti, scuole e vie principali.

Che tu stia cercando di espandere il tuo portafoglio di investimenti, occupare un'unità mentre generi reddito da affitto, o accogliere una vita multi-generazionale, questa proprietà offre un potenziale eccezionale. Porta la tua visione e rendi questa proprietà versatile tua.

Punti Salienti:

Opportunità di reddito multi-familiare
Ampio portico coperto
Più cucine e aree soggiorno
Capanno per attrezzi distaccato
Ampio spazio esterno con alberi maturi
Ampio parcheggio fuori strada
Posizione comoda vicino a negozi, ristoranti e vie di comunicazione
Ottima opportunità per investitori o occupanti proprietari

Questa proprietà è pronta per il suo prossimo capitolo: prenota oggi la tua visita privata!

ID #‎	1034204
Anno di costruzione	1900
Tasse (annuali)	$8,793
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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