**Rara opportunità di rivendita al Rowan — Attico con 3 camere da letto e 2,5 bagni, ampia terrazza privata con vista sullo skyline di Manhattan e posto auto in garage all’interno dell’edificio incluso nell’unità!** Upgrade selezionati dal proprietario, tra cui tende motorizzate installate, cabine armadio personalizzate e installazione di rubinetteria e accessori nei bagni.

Situato in cima al The Rowan, l’Attico A è una spettacolare residenza con tre camere da letto e due bagni e mezzo, progettata dall’acclamato studio DXA. Realizzata con grande cura e un’eccezionale attenzione ai dettagli, ogni elemento riflette un’architettura senza tempo, una manifattura raffinata e un lusso discreto.

I pavimenti personalizzati in rovere bianco, le finestre a tutta altezza di ispirazione europea e gli ampi spazi abitativi sono immersi nella luce naturale e incorniciano viste panoramiche sullo skyline di Manhattan. Una generosa terrazza privata estende senza soluzione di continuità lo spazio abitativo all’esterno, creando un ambiente straordinario per intrattenere gli ospiti o concedersi momenti di tranquillo relax.

La cucina gourmet è il sofisticato fulcro della casa, con piani di lavoro in marmo Ceppo di Gré e Caesarstone Raw Concrete, abbinati a mobili personalizzati in noce chiaro e laccato grigio. Una selezione di elettrodomestici Miele di alta gamma — tra cui una dispensa a tutta altezza, un frigorifero per vini sottopiano, un forno combinato compatto e frigoriferi integrati — è completata da eleganti lampade a sospensione di Brendan Ravenhill Studio, dando vita a una cucina altamente funzionale e dal design raffinato.

La suite principale è un’oasi di pace, con un bagno ispirato alle spa che presenta marmo Pelle Grigio, pavimenti in pietra grigia Basalt, doccia con pareti in vetro, rubinetteria Dornbracht in cromo lucido, toilette TOTO e lussuosi pavimenti riscaldati. I bagni secondari sono altrettanto eleganti, rifiniti con pregiate superfici in porcellana e ceramica, profonde vasche da bagno e accessori firmati da designer.

Situato in cima a uno dei condomini di lusso più prestigiosi di Astoria, l’Attico A offre il raro privilegio di ampi spazi privati all’aperto, unendo viste mozzafiato sullo skyline, abbondante luce naturale e interni progettati con cura per creare un’esperienza di vita in attico davvero straordinaria.

Oltre alla residenza, The Rowan offre uno stile di vita sereno, incentrato sul benessere e sulla comodità. I residenti vengono accolti in una scenografica hall con pareti in vetro, servizio di assistenza part-time e concierge virtuale, e possono usufruire in esclusiva di un magnifico Sensory Garden paesaggistico, una lounge per residenti, una terrazza panoramica sul tetto, una sala giochi per bambini, un centro fitness all’avanguardia, un sistema di parcheggio automatizzato e servizi attentamente selezionati, pensati per la vita urbana contemporanea.

Situato nel cuore di Astoria, uno dei quartieri più vivaci e ambiti del Queens, The Rowan si trova a pochi passi da ristoranti rinomati, incantevoli caffè, boutique, parchi sul lungomare e comodi collegamenti di trasporto. Con Midtown Manhattan raggiungibile in pochi minuti in metropolitana o in traghetto, l’Attico A offre la rara combinazione di lusso sopraelevato, viste mozzafiato e una vita cittadina senza sforzo.

**Rare Rowan I resale -- Penthouse, 3Bed 2.5 Bath with large private terrace with Manhattan skyline views and an in-building garage Parking Spot with Unit!** Select owner upgrades including installed motorized shades, custom closet build outs, bathroom fixture installations, Perched atop The Rowan, Penthouse A is a spectacular three-bedroom, two-and-a-half-bath residence designed by the acclaimed DXA Studio. Thoughtfully crafted with exceptional attention to detail, every element reflects timeless architecture, refined craftsmanship, and understated luxury. Custom white oak flooring, European-inspired floor-to-ceiling windows, and expansive living spaces are bathed in natural light while framing sweeping views of the Manhattan skyline. A generous private terrace seamlessly extends the living space outdoors, creating an exceptional setting for entertaining or quiet relaxation. The gourmet kitchen is a sophisticated centerpiece, featuring Ceppo Di Gre´ marble and Raw Concrete Caesarstone countertops, complemented by custom light walnut and gray lacquer cabinetry. A premium suite of Miele appliances—including a full-height pantry, under-counter wine refrigerator, speed oven, and integrated refrigeration—is paired with elegant Brendan Ravenhill Studio pendant lighting to create a kitchen that is both highly functional and beautifully designed. The primary suite is a peaceful sanctuary with a spa-inspired bathroom featuring Pelle Grigio marble, Basalt gray stone flooring, a glass-enclosed shower, polished chrome Dornbracht fixtures, a TOTO toilet, and luxurious heated floors. Secondary bathrooms are equally elegant, appointed with premium porcelain and ceramic finishes, deep soaking tubs, and designer fixtures. Perched atop one of Astoria's premier luxury condominiums, Penthouse A offers the rare privilege of expansive private outdoor living—bringing together breathtaking skyline views, abundant natural light, and thoughtfully designed interiors to create an extraordinary penthouse lifestyle. Beyond the residence, The Rowan offers a serene lifestyle centered around wellness and convenience. Residents are welcomed through a dramatic glass-enclosed lobby with part-time attended service and virtual concierge, and enjoy exclusive access to a beautifully landscaped Sensory Garden, residents' lounge, rooftop terrace, children's playroom, state-of-the-art fitness center, automated parking system, and thoughtfully curated amenities designed for modern urban living. Located in the heart of Astoria, one of Queens' most vibrant and sought-after neighborhoods, The Rowan places residents moments from acclaimed restaurants, charming cafe´s, boutique shopping, waterfront parks, and convenient transportation. With Midtown Manhattan just minutes away by subway or ferry, Penthouse A offers the rare combination of elevated luxury, breathtaking views, and effortless city living.