Benvenuti al 429 Ralph Avenue,

Questa straordinaria posizione angolare offre un'opportunità rara ed entusiasmante di acquisire un pezzo di storia di Brooklyn. Costruito nel 1927, questo edificio in mattoni di tre piani presenta un layout misto flessibile con spazio commerciale e unità residenziali sopra, offrendo un eccezionale potenziale per investitori, utilizzatori diretti e sviluppatori nel fiorente quartiere di Crown Heights, Brooklyn.

Il primo piano offre soffitti alti, ottima illuminazione e facile accesso. Questo spazio può essere trasformato in una varietà di usi commerciali. Al piano superiore ci sono due appartamenti con una camera da letto e un bagno, con ottima illuminazione e vista locale che possono essere mantenuti così come sono, ristrutturati o trasformati in una bella e privata casa con più stanze. Il seminterrato è ampio con ampio spazio di stoccaggio e accesso diretto a Ralph Avenue. L'immobile dispone di un parcheggio privato per fino a 3 veicoli.

Insieme alle foto dello stato attuale della proprietà, abbiamo incluso alcune immagini renderizzate che mostrano tutto il grande potenziale di questo spazio. La consegna sarà completamente libera e l'edificio consente immediata ristrutturazione, riposizionamento o riqualificazione.

Nessun buyout per inquilini, nessun ritardo. Posizione fantastica e grande visibilità. La proprietà beneficia di un forte traffico pedonale, ottima facciata e esposizione primaria in un quartiere in rapida espansione.

Punti Salienti della Proprietà

- Edificio a uso misto: commerciale al piano terra con residenziale sopra

Utilizzi commerciali ideali: ristorante, caffè, studio, ufficio, farmacia, studio fitness

- Consegna completamente libera

- Lotto angolare con grande esposizione, tantissima facciata e accesso privato al marciapiede

- Parcheggio privato per più auto

- Dimensioni generose del lotto e favorevoli dimensioni dell'edificio

- Zonizzazione R6, che offre flessibilità per riqualificazione, espansione o strategie di reddito a lungo termine

Adatto per scenari di abitazione/lavoro, commercio più residenziale, oppure investimenti/riqualificazioni complete

Informazioni sul Quartiere

Situato comodamente vicino alla vivace Utica Ave e a pochi passi da Fulton Street, la proprietà beneficia di accesso immediato ai trasporti pubblici e ai negozi locali. Una passeggiata di 20 minuti in qualsiasi direzione ti porta attraverso Crown Heights, passando per i vicini Bushwick e Bedstuy. Con tantissimi spazi verdi, bellissimi quartieri, ristoranti, bar e trasporti, quest'area continua ad attrarre sia residenti che imprese, rendendo questa una posizione ideale per una crescita, sviluppo e rendimenti stabili a lungo termine. A pochi passi dalla stazione della metropolitana C di Ralph Avenue, questa posizione angolare privilegiata è lo scenario ideale per un investitore.

Una grande opportunità per un investitore o un acquirente in contante di possedere una storica, alta qualità e redditizia proprietà angolare a Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.