429 랄프 애비뉴에 오신 것을 환영합니다.

이 멋진 코너 위치는 역사적인 브루클린의 일부를 인수할 수 있는 희귀하고 흥미로운 기회를 제공합니다. 1927년에 건축된 이 3층 벽돌 건물은 상업 공간과 그 위에 위치한 주거 유닛으로 구성된 유연한 혼합 사용 레이아웃을 갖추고 있어 크라운 하이츠, 브루클린의 번창하는 이웃에서 투자자, 소유자 사용자 및 개발자 모두에게 뛰어난 잠재력을 제공합니다.

1층은 높은 천장, 훌륭한 조명, 그리고 쉬운 접근성을 제공합니다. 이 공간은 다양한 상업 용도로 변형될 수 있습니다. 위층에는 훌륭한 조명과 지역 전망이 있는 원베드룸, 원욕실 아파트 두 채가 있으며, 그대로 유지하거나 개조하거나 아름답고 개인적인 다방 주택으로 변형할 수 있습니다. 지하실은 넓고 충분한 저장 공간을 갖추고 있으며, 랄프 애비뉴에 직접 접근할 수 있습니다. 이 부동산에는 최대 3대의 차량이 주차할 수 있는 개인 주차장이 있습니다.

부동산의 '있는 그대로' 사진과 함께 이 공간이 가진 모든 잠재력을 보여주는 몇 가지 스테이지 렌더링을 포함했습니다. 인도 시점은 100% 공실이며, 건물은 즉각적인 개조, 재배치 또는 재개발이 가능하다고 합니다.

세입자 매수 없음, 지연 없음. 환상적인 위치와 뛰어난 가시성, 이 부동산은 강력한 보행 트래픽, 훌륭한 정면 및 빠르게 성장하는 이웃에서 주요 노출의 이점을 누립니다.

부동산 하이라이트

- 혼합 사용 건물: 1층 상업공간과 그 위의 주거 공간

이상적인 상업 용도: 레스토랑, 카페, 스튜디오, 사무실, 약국, 피트니스 스튜디오

- 완전 공실 인도

- 훌륭한 노출을 가진 코너 부지, 많은 정면 및 개인 인도 접근

- 개인 다중 차량 주차

- 넉넉한 부지 크기와 유리한 건물 치수

- R6 존으로 재개발, 확장 또는 장기 투자 전략에 유연성을 제공

거주/작업, 소매 및 주거 또는 전체 투자/개발 시나리오에 적합

이웃에 대해

분주한 유티카 애비뉴 근처에 편리하게 위치하며 풀턴 스트리트에서 몇 걸음 거리에 있는 이 부동산은 대중교통과 지역 상점에 즉각적으로 접근할 수 있는 이점을 누립니다. 어떤 방향으로든 20분 거리를 걷다 보면 크라운 하이츠를 가로질러 이웃인 부시윅과 베드스투이까지 도달하게 됩니다. 많은 녹지 공간, 아름다운 동네, 레스토랑, 바 및 교통편 덕분에 이 지역은 여전히 주민과 비즈니스를 끌어들이며, 장기 성장, 개발 및 안정적인 수익을 위한 이상적인 장소가 되고 있습니다. 랄프 애비뉴 C 기차역에서 짧은 거리에 있는 이 주요 코너 위치는 투자자에게 이상적인 시나리오입니다.

브루클린에서 역사적이고 고품질의 수익성 있는 코너 부동산을 소유할 수 있는 투자자 또는 현금 구매자에게 훌륭한 기회입니다.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.