Bienvenido a 429 Ralph Avenue,

Esta increíble ubicación en esquina ofrece una oportunidad rara y emocionante para adquirir una pieza histórica de Brooklyn. Construido en 1927, este edificio de ladrillo de tres pisos cuenta con un diseño flexible de uso mixto con espacio comercial y unidades residenciales arriba, ofreciendo un excepcional potencial para inversores, usuarios propietarios y desarrolladores por igual en el próspero vecindario de Crown Heights, Brooklyn.

El primer piso ofrece techos altos, excelente iluminación y fácil acceso. Este espacio puede transformarse en una variedad de usos comerciales. Arriba hay dos apartamentos de una habitación y un baño con excelente iluminación y vistas locales que pueden mantenerse tal cual, renovarse o transformarse en un hermoso y privado hogar de varias habitaciones. El sótano es grande, con amplio espacio de almacenamiento y acceso directo a Ralph Avenue. Adjunta a la propiedad hay un estacionamiento privado para hasta 3 vehículos.

Junto con las fotos tal como están de la propiedad, hemos incluido algunas representaciones en escena que muestran todo el gran potencial que tiene este espacio. La entrega será 100% vacante y el edificio permite una renovación, reposicionamiento o redearrollo inmediato.

Sin salidas de inquilinos, sin demoras. Fantástica ubicación y gran visibilidad, la propiedad se beneficia de un fuerte flujo peatonal, excelente frente y exposición privilegiada en un vecindario de rápido crecimiento.

Aspectos destacados de la propiedad

-Edificio de uso mixto: Comercial en la planta baja con residencias arriba

Usos comerciales ideales: Restaurante, Café, Estudio, Oficina, Farmacia, Estudio de fitness

-Entrega completamente vacante

-Lote en esquina con gran visibilidad, toneladas de frente y acceso privado a la acera

-Estacionamiento privado para varios autos

-Generoso tamaño de lote y dimensiones favorables del edificio

-Zonificación R6, ofreciendo flexibilidad para redearrollo, expansión o estrategias de ingresos a largo plazo

Apto para vivir/trabajar, comercio más residencial, o escenarios completos de inversión/desarrollo

Acerca del vecindario

Convenientemente ubicado cerca de la bulliciosa Utica Ave y a pasos de Fulton Street, la propiedad se beneficia de un acceso inmediato al transporte público y tiendas locales. Una caminata de 20 minutos en cualquier dirección te lleva a través de Crown Heights, pasando por los vecindarios vecinos de Bushwick y Bedstuy. Con toneladas de espacios verdes, hermosos vecindarios, restaurantes, bares y transporte, esta área continúa atrayendo tanto a residentes como a negocios, convirtiendo esto en una ubicación ideal para el crecimiento, desarrollo y retornos constantes a largo plazo. A pocos pasos de la estación de tren C de Ralph Avenue, esta ubicación de esquina privilegiada es el escenario ideal para un inversor.

Una gran oportunidad para un inversor o comprador en efectivo de poseer una propiedad histórica, de alta calidad y generadora de ingresos en Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.