Добро пожаловать на Ральф Авеню, 429,

Это удивительное угловое расположение предлагает редкую и захватывающую возможность приобрести часть исторического Бруклина. Построенное в 1927 году, это трехэтажное кирпичное здание имеет гибкую планировку смешанного использования с коммерческим пространством на первом этаже и жилыми единицами выше, что предоставляет исключительные возможности для инвесторов, собственников и девелоперов в процветающем районе Краун-Хайтс, Бруклин.

Первый этаж предлагает высокие потолки, отличное освещение и легкий доступ. Это пространство можно преобразовать для различных коммерческих нужд. На верхних этажах находятся две однокомнатные квартиры с одной ванной, отличным освещением и местными видами, которые могут быть оставлены как есть, отремонтированы или преобразованы в красивый и уютный многокомнатный дом. Подвал большой с достаточным местом для хранения и прямым доступом к Ральф Авеню. К недвижимости прилагается частная парковка на 3 автомобиля.

В дополнение к фотографиям в текущем состоянии, мы включили несколько изображений с планировками, показывающими весь потенциал этого пространства. Здание будет передано полностью свободным, и оно допускает немедленный ремонт, перепозиционирование или редевелопмент.

Без выкупов арендаторов, без задержек. Отличное местоположение и хорошая видимость, недвижимость пользуется высоким пешеходным трафиком, отличным фасадом и первоклассной выдержкой в быстро развивающемся районе.

Основные моменты недвижимости

- Здание смешанного использования: коммерция на первом этаже с жилыми помещениями выше

Идеальные коммерческие использования: ресторан, кафе, студия, офис, аптека, фитнес-студия

- Полностью свободный доступ

- Угловой участок с отличной видимостью, огромным фасадом и частным доступом к тротуару

- Частная парковка для нескольких автомобилей

- Щедрый размер участка и удобные размеры здания

- Zoning R6, предоставляющий гибкость для редевелопмента, расширения или долгосрочных стратегий дохода

Подходит для жизни/работы, розничной торговли плюс жилой сегмент или полных инвестиционных/строительных сценариев

О районе

Удобно расположенное рядом с оживленной Утика Авеню и в нескольких шагах от Фултон-стрит, объект получает выгоду от непосредственного доступа к общественному транспорту и местным магазинам. 20-минутная прогулка в любом направлении приведет вас по Краун-Хайтс, через соседние Бушвик и Бедстуй. С множеством зелёных пространств, красивых районов, ресторанов, баров и транспорта, этот район продолжает привлекать как жителей, так и бизнес, что делает его идеальным местом для долгосрочного роста, развития и стабильной прибыли. В нескольких минутах ходьбы от станции метро C на Ральф Авеню, это идеальное угловое расположение является идеальным вариантом для инвестора.

Отличная возможность для инвестора или покупателя за наличные владеть исторической, качественной и прибыльной угловой недвижимостью в Бруклине.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.