429ラルフアベニューへようこそ。

この素晴らしいコーナーの場所は、歴史的なブルックリンの一部を手に入れるための珍しく刺激的なチャンスを提供します。1927年に建設されたこの3階建てのレンガ造りの建物は、商業スペースと上層の住宅ユニットを備えた柔軟な複合用途レイアウトを特徴としており、ブルックリンの繁栄する地域であるクラウンハイツにおいて、投資家、自己使用者、開発者にとって卓越したアップサイドを提供します。

1階は高い天井、優れた照明、簡単なアクセスを提供しています。このスペースは様々な商業用途に変換可能です。2階には、優れた照明と地域の景色を持つ1ベッドルーム、1バスのアパートが2室あり、現状のまま維持することも、改装することも、また美しくプライベートなマルチルームの家に変えることもできます。地下室は大きく、十分な収納スペースがあり、ラルフアベニューへの直接アクセスもあります。物件には最大3台の車両用のプライベート駐車場が付属しています。

物件の現状の写真に加えて、このスペースの素晴らしい可能性を示すいくつかのステージングレンダリングを含めました。引き渡しは100％空室で、建物は即座の改装、再ポジショニング、または再開発を許可します。

テナントの買い取りはなく、遅延もありません。素晴らしいロケーションと優れた視認性を持ち、物件は強い歩行者の流れ、優れた前面、急成長する地域での主要な露出を享受しています。

物件のハイライト

- 複合用途の建物：1階が商業、上層が住宅
- 理想的な商業用途：レストラン、カフェ、スタジオ、オフィス、薬局、フィットネススタジオ
- 完全空室の引き渡し
- 素晴らしい露出を持つコーナー用地、豊富な前面とプライベートな歩道アクセス
- プライベートの多台数駐車場
- 寛大な土地面積と好ましい建物の寸法
- R6ゾーニング、再開発、拡張、または長期収入戦略への柔軟性を提供
- 住居兼業、商業および住宅、または完全な投資/開発シナリオに適しています。

地域について

賑やかなユティカ街の近く、フルトンストリートから徒歩数分の便利な場所にあり、物件は公共交通機関や地元の店舗への即時アクセスを享受しています。どの方向にでも20分の徒歩で、クラウンハイツを横切り、隣接するブッシュウィックやベッドスタイに至ります。そして、緑地が豊富で、美しい近隣、レストラン、バー、交通機関があるこの地域は、住民やビジネスを引き寄せ続けており、長期的な成長、開発、安定したリターンに理想的なロケーションです。ラルフアベニューCトレイン駅から徒歩圏内にあり、この主要なコーナーのロケーションは投資家にとって理想的なシナリオです。

歴史的で高品質かつ収益を生むコーナー物件をブルックリンで所有するための素晴らしい機会です。

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.