74 MacDougal Street presenta un'opportunità eccezionale per acquisire un edificio multifamiliare ben mantenuto di sei unità con un forte reddito attuale e un significativo potenziale di rialzo. Estendendosi per circa 3.425 piedi quadrati, la proprietà è stata ampiamente ristrutturata nel 2013 e offre una combinazione attraente di flusso di cassa stabile e potenziale futuro di incremento di valore. Attualmente genera circa $168.000 di reddito lordo annuale con spese operative notevolmente basse, l'immobile è offerto con un tasso di capitalizzazione superiore al 6%, rendendolo un investimento convincente nel mercato attuale. Che tu stia cercando di espandere il tuo portafoglio o di assicurarti un asset multifamiliare ad alto rendimento con potenziale di apprezzamento a lungo termine, 74 MacDougal Street rappresenta un'opportunità straordinaria.

74 MacDougal Street presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building with strong in-place income and significant upside potential. Spanning approximately 3,425 square feet, the property was extensively renovated around 2013 and offers an attractive combination of stable cash flow and future value-add potential. Currently generating approximately $168,000 in annual gross income with remarkably low operating expenses, the asset is being offered at over a 6% capitalization rate, making it a compelling investment in today's market. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-yield multifamily asset with long-term appreciation potential, 74 MacDougal Street represents an outstanding opportunity.