377 Chauncey Street offre l'opportunità di acquisire un edificio multifamiliare ben mantenuto di sei unità nel cuore del quartiere Stuyvesant Heights di Brooklyn, molto ricercato. Costruito intorno al 1906, la proprietà di tre piani è composta da sei spaziosi appartamenti di circa 2,5 camere da letto e un bagno, inclusi quattro unità a mercato libero e due unità stabilizzate, fornendo un equilibrio di flusso di cassa stabile e potenziale di crescita degli affitti a lungo termine. I recenti miglioramenti strutturali includono una nuova caldaia installata nel 2026, mentre si riporta che il tetto ha circa 10 anni, riducendo i requisiti di spesa in conto capitale a breve termine. Diverse delle unità a mercato libero sono attualmente affittate al di sotto dei livelli prevalenti nel quartiere, creando l'opportunità di aumentare i redditi nel tempo attraverso il naturale ricambio degli inquilini e una gestione strategica dell'asset. Situato in uno dei blocchi residenziali attraenti di Stuyvesant Heights, 377 Chauncey Street beneficia di una forte domanda guidata dal carattere storico dei brownstone del quartiere, dall'accesso conveniente alla metropolitana e dagli investimenti continui in tutto il centro di Brooklyn. Supportata da recenti vendite comparabili su Chauncey Street e nell'area circostante, la proprietà offre agli investitori l'opportunità di acquisire un asset multifamiliare ben posizionato con flusso di cassa affidabile, potenziale aumento del reddito da locazione e potenziale di apprezzamento a lungo termine.

Highlights dell'investimento

Edificio multifamiliare di sei unità nel cuore di Stuyvesant Heights, Brooklyn. Mix di unità attraente composto da quattro appartamenti a mercato libero e due appartamenti stabilizzati. Sei layout di circa 2,5 camere da letto e un bagno con forte appeal per gli inquilini. Reddito stabile già presente con un significativo potenziale di aumento attraverso affitti a mercato libero sotto il livello di mercato. Nuova caldaia installata nel 2026. Tetto riportato avere circa 10 anni. Opportunità di aumentare il NOI attraverso una crescita strategica dei affitti e gestione degli asset. Supportata da recenti vendite comparabili all'interno del quartiere immediato. Eccellente investimento a lungo termine in uno dei mercati multifamiliari più forti di Brooklyn.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.