$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « Italian »

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO MULTIFAMILIARE STABILIZZATO A CANONE VALORE AGGIUNTO - SEI UNITA'

Edificio multifamiliare in mattoni di sei unità nella sezione Van Nest del Bronx, attualmente genera circa 8.200 dollari al mese di reddito locativo. La proprietà offre un significativo potenziale a lungo termine attraverso la correzione delle condizioni edilizie esistenti, la crescita legale dei canoni e il completamento dei miglioramenti già in corso.

L'attuale proprietario ha effettuato sostanziali investimenti nella proprietà, con circa 23 delle 36 violazioni citate affrontate e in attesa di approvazione ufficiale. Un appartamento è stato completamente svuotato e ristrutturato in modo estensivo ed è attualmente soggetto a un'ordinanza di sgombero, con i requisiti rimanenti in fase di completamento.

Diverse unità sono attualmente affittate al di sotto dei loro canoni regolamentati legalmente, offrendo potenziale per un aumento del reddito nel tempo per un proprietario esperto con familiarità con le normative sulla stabilizzazione degli affitti di New York City.

La proprietà è offerta COSÌ COM'È e si adatta meglio a un investitore multifamiliare esperto in cerca di un'opportunità a valore aggiunto. La documentazione disponibile include l'elenco degli affitti, informazioni su reddito e spese, rapporti sulle violazioni e dettagli degli miglioramenti completati.

Si invita gli investitori seri a esaminare la proprietà e la documentazione.

MLS #‎	1019151
Dettagli	4 fam, condizionatore, esterno: 0.05 acri, 6 unità nell'edificion (DOM): 60 giorni
Anno di costruzione	1908
Tasse (annuali)	$18,618
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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