327 East 18th Street è una townhouse larga 20 piedi situata in una delle strade più affascinanti e architettonicamente interessanti di Gramercy. Luminoso, aperto e simile a un loft, la casa fonde un'estetica contemporanea con il calore tipico di una townhouse, centrata attorno a un giardino paesaggistico spettacolare e ampi spazii per intrattenere.

Entrando attraverso un classico gradino, il piano parlor si apre in un impressionante soggiorno di dimensioni complete con soffitti alti 12 piedi, finestre sovradimensionate e proporzioni eccezionali. Luminoso e arioso, lo spazio ha una sensazione chiaramente simile a un loft, pur mantenendo il calore dell'abitare in una townhouse. Un'area lounge o musicale separata crea flessibilità per intrattenere, media o lavoro da casa, mentre una camera da letto anteriore o un ufficio e un bagno di servizio completano il piano.

Sotto, il piano giardino è progettato per una vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Una spaziosa sala da pranzo si trova nella parte anteriore della casa, portando a una cucina aperta e elegante con isola centrale e linee visive dirette attraverso l'intero piano. Nella parte posteriore, un'ampia zona soggiorno è incorniciata da drammatiche vetrate a tutta altezza che si affacciano sul magnifico giardino paesaggistico largo 20 piedi, creando una luce naturale incredibile e una connessione indoor-outdoor raramente trovata nel vivere in townhouse. Un bagno di servizio completa il piano.

Il terzo piano è dedicato alla suite principale. La camera da letto di grandi dimensioni con affaccio sul retro si affaccia sui giardini sottostanti ed è completata da un ampio spogliatoio, numerosi armadi e un bagno. Nella parte anteriore del piano si trova un sostanziale ufficio o camera aggiuntiva, ideale come studio privato, nursery o spazio creativo di lavoro.

Il quarto piano presenta tre camere da letto, inondate di luce naturale, insieme a numerosi armadi e due bagni, di cui uno en-suite per la camera da letto sovradimensionata sul retro. I lucernari sopra portano ancora più luce nel piano superiore, continuando l'atmosfera luminosa e aperta della casa.

Sotto, il piano interrato finito offre un ampio spazio bonus con una grande sala ricreativa, area lavanderia, magazzino e locale tecnico.

Coccolata dai medesimi proprietari dal 1991, la casa ha subito una significativa ristrutturazione nel 1995 che ha introdotto molti degli elementi aperti e simili a loft che definiscono la proprietà oggi. I miglioramenti strutturali completati durante quella ristrutturazione includono l'installazione di travi in acciaio e sostanziali aggiornamenti delle infrastrutture, contribuendo a creare gli ampi spazi per intrattenere e il flusso senza soluzione di continuità che si trova in tutta la casa.

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.