Questo ex magazzino, oggi residenza unifamiliare, rappresenta un’opportunità unica nel Lower East Side, in piena espansione. L’edificio occupa interamente il suo lotto irregolare di 37 x 55 piedi, con una superficie interna di 3.778 piedi quadrati distribuita su due piani, ampliabile grazie ai diritti edificatori. Un’interessante proposta per acquistare un’enorme superficie in una zona vivace di Manhattan, ricca di boutique e ristoranti. La proprietà desidera concludere un accordo!

Dimensioni del lotto e dell’edificio
Larghezza fronte strada: 34,17
Confine occidentale del lotto: 53,58
Confine orientale del lotto: 31,17
Confine posteriore del lotto: 53,58 (circa)

Planimetria: Si tratta di uno spazio davvero unico, e usiamo il termine “unico” nel senso più elogiativo possibile. La configurazione, le dimensioni, gli angoli, l’atrio e gli ampi spazi aperti devono essere vissuti di persona. Una semplice planimetria non può rendere giustizia alla proprietà. È necessario attraversare gli ambienti per apprezzarne pienamente le dimensioni, il carattere e le possibilità.

L’immagine della facciata è stata migliorata virtualmente utilizzando l’intelligenza artificiale.

This former warehouse, now a single-family residence, presents a unique opportunity on the burgeoning Lower East Side. The building fully occupies its 37 X 55 irregular lot, with a 3,778 square foot two story interior which can be expanded using air rights. An exciting offering to acquire enormous space in a vibrant part of Manhattan filled with boutiques and restaurants. Estate wants to make a deal!

Lot and Building Dimensions
Frontage: 34.17
West Lot Line: 53.58
East Lot Line: 31.17
Rear Lot Line: 53.58 (approx.)

Floor Plan: This is a truly unique space, and we use "unique" with the highest praise. The configuration, scale, angles, atrium and expansive open spaces really need to be experienced in person. A floor plan alone cannot do the property justice. You have to walk through the space to fully appreciate its scale, character and possibilities.

Facade image has been virtually enhanced using AI