$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « Italian »

Offerta di Condominio Bulk Orientato ai Trasporti di Prima Qualità:
Centro di Jamaica, Queens | 12 Unità Residenziali & 4 Posti Auto
Un'opportunità di investimento eccezionale in uno dei nodi di trasporto più dinamici e accessibili di New York City. Questo pacchetto di condominio bulk offre una scala immediata, il controllo della maggioranza degli asset e molteplici strategie di uscita.
L'Offerta:
Scopri un edificio condominiale ristrutturato di 7 piani con ascensore, progettato per la comodità urbana. Questo pacchetto presenta la quasi totalità dell'inventario dell'edificio, offrendo un'acquisizione chiavi in mano rara per investitori istituzionali, acquirenti di scambio 1031, o fondi di conservazione.
• Il Portafoglio: 12 Unità Residenziali Premium con 2 Camere da Letto e 2 Bagni + 4 Posti Auto in Loco.
• L'Edificio: Asset di 7 Piani con Ascensore e quattro posti auto.
• Il Controllo: Controllo immediato della maggioranza del consiglio condominiale.
Connettività Senza Pari
Situata nel cuore assoluto di Downtown Jamaica, questa proprietà vanta un profilo di trasporto quasi perfetto.
I residenti godono di spostamenti senza sforzo in tutta New York City e Long Island.
Accesso ai mezzi di trasporto:
• Stazione 179 St (treno F) — circa 5 min
• Stazione 169 St (treno F) — circa 6 min
• Il treno F va direttamente a Manhattan/Queens
• Stazione Jamaica LIRR / AirTrain JFK — 10-15 min in autobus o metropolitana
La proprietà è anche vicino a molteplici fermate dell'autobus lungo Jamaica Avenue tra cui:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Punti Salienti dell'Investimento:
• Strategia di Affitto ad Alto Rendimento: Capitalizza sulla storica domanda di affitto a Queens con un asset ad alta densità e bassa vacanza.
• Strategia di Uscita Frazionata: Mantieni per un flusso di cassa immediato e vendi singole unità condominiali nel tempo per massimizzare il ROI totale.
• Quartiere in Rapida Crescita: Beneficia degli investimenti pubblici e privati continui che plasmano il paesaggio commerciale e residenziale di Downtown Jamaica.
*Ottima opportunità.

MLS #‎	1005737
Anno di costruzione	2008
Tasse (annuali)	$8,123
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	1 minuto: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 minuti: X68
	4 minuti: Q110
	5 minuti: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 minuti: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 minuti: Q42, Q83, X64
	10 minuti: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Metropolitana Subway	5 min per F
Treno (LIRR)	1.1 miglia da "Hollis"
	1.3 miglia da "Jamaica"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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