$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582
Property Description « Italian »
Offerta di Condomini di Massa Orientati al Trasporto: Centro di Jamaica, Queens | 22 Unità Residenziali e 8 Posti Auto Un'opportunità d'investimento eccezionale in uno dei centri di trasporto più dinamici e accessibili di New York City. Questo pacchetto di condomini in massa offre una scala immediata, controllo maggioritario dell'asset e molteplici strategie di uscita. L'Offerta: Scopri un moderno edificio condominiale di otto piani con ascensore, progettato per la comodità urbana. Questo pacchetto comprende la stragrande maggioranza dell'inventario dell'edificio, presentando un'acquisizione chiavi in mano rara per investitori istituzionali, acquirenti di scambi 1031 o fondi di conservazione. • Il Portafoglio: 22 Unità Residenziali Premium + Due Sale Mediali/Ricreative + 8 Posti Auto In-Posto. • L'Edificio: Asset con Ascensore di 8 Piani con una Cantina Completa e 22 unità abitative totali. • Il Controllo: Controllo maggioritario immediato del consiglio condominiale. Connettività Impareggiabile. Situato nel cuore assoluto di Downtown Jamaica, questa proprietà vanta un profilo di trasporto quasi perfetto. I residenti godono di spostamenti senza sforzo in tutta New York City e Long Island. *2 Blocchi dalla F Train (Sutphin Blvd/Hillside) *4 Blocchi dalla F Train (Parsons Blvd/Hillside) *Breve Passeggiata al Centro di Jamaica (Treni E, J, Z & LIRR) • Accesso alla Metro: Accesso immediato alle linee F, E, J e Z. • Ferrovia Pendolare: A pochi minuti dalla Stazione di Jamaica (LIRR) per un rapido trasferimento a Manhattan, Brooklyn e all'Aeroporto JFK. • Trasporto Superficiale: A pochi passi dalle principali linee di autobus, incluse le Q20A, Q20B, Q40 e Q43 su Sutphin Boulevard. Punti Salienti dell'Investimento: • Strategia di Affitto ad Alto Rendimento: Capitalizza sulla storica domanda di affitto a Queens con un asset ad alta densità e bassa disponibilità. • Strategia di Uscita Frazionata: Mantieni per un flusso di cassa immediato e vendi singole unità condominiali nel tempo per massimizzare il ROI totale. • Quartiere in Rapida Crescita: Approfitta degli investimenti pubblici e privati continui che stanno plasmando il paesaggio commerciale e residenziale di Downtown Jamaica. *Eccellente opportunità.
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Offerta di Condomini di Massa Orientati al Trasporto: Centro di Jamaica, Queens | 22 Unità Residenziali e 8 Posti Auto Un'opportunità d'investimento eccezionale in uno dei centri di trasporto più dinamici e accessibili di New York City. Questo pacchetto di condomini in massa offre una scala immediata, controllo maggioritario dell'asset e molteplici strategie di uscita. L'Offerta: Scopri un moderno edificio condominiale di otto piani con ascensore, progettato per la comodità urbana. Questo pacchetto comprende la stragrande maggioranza dell'inventario dell'edificio, presentando un'acquisizione chiavi in mano rara per investitori istituzionali, acquirenti di scambi 1031 o fondi di conservazione. • Il Portafoglio: 22 Unità Residenziali Premium + Due Sale Mediali/Ricreative + 8 Posti Auto In-Posto. • L'Edificio: Asset con Ascensore di 8 Piani con una Cantina Completa e 22 unità abitative totali. • Il Controllo: Controllo maggioritario immediato del consiglio condominiale. Connettività Impareggiabile. Situato nel cuore assoluto di Downtown Jamaica, questa proprietà vanta un profilo di trasporto quasi perfetto. I residenti godono di spostamenti senza sforzo in tutta New York City e Long Island. *2 Blocchi dalla F Train (Sutphin Blvd/Hillside) *4 Blocchi dalla F Train (Parsons Blvd/Hillside) *Breve Passeggiata al Centro di Jamaica (Treni E, J, Z & LIRR) • Accesso alla Metro: Accesso immediato alle linee F, E, J e Z. • Ferrovia Pendolare: A pochi minuti dalla Stazione di Jamaica (LIRR) per un rapido trasferimento a Manhattan, Brooklyn e all'Aeroporto JFK. • Trasporto Superficiale: A pochi passi dalle principali linee di autobus, incluse le Q20A, Q20B, Q40 e Q43 su Sutphin Boulevard. Punti Salienti dell'Investimento: • Strategia di Affitto ad Alto Rendimento: Capitalizza sulla storica domanda di affitto a Queens con un asset ad alta densità e bassa disponibilità. • Strategia di Uscita Frazionata: Mantieni per un flusso di cassa immediato e vendi singole unità condominiali nel tempo per massimizzare il ROI totale. • Quartiere in Rapida Crescita: Approfitta degli investimenti pubblici e privati continui che stanno plasmando il paesaggio commerciale e residenziale di Downtown Jamaica. *Eccellente opportunità.
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