Benvenuti nell'Appartamento 3B di One Strivers' Row - un condominio di 1.244 piedi quadrati con due camere da letto e due bagni nel centro di Harlem. Di dimensioni generose rispetto alla media del quartiere per i condomini con due camere da letto, questa casa offre una rara combinazione di luce, disposizione e efficienza finanziaria a lungo termine.

SPAZIO VIVIBILE

Un layout open-space collega la cucina, la zona pranzo e il soggiorno. La cucina è dotata di armadi in noce, piani di lavoro in quarzo, uno splendido backsplash in vetro mosaico personalizzato, una penisola con spazio per la preparazione e posti a sedere, e elettrodomestici integrati tra cui una lavastoviglie. L'area living beneficia di molteplici finestre con viste al livello degli alberi.

CAMERE DA LETTO E BAGNI

Entrambe le camere da letto sono silenziosamente posizionate lontano dallo spazio living principale e ben proporzionate. Il bagno privato principale presenta una vasca da bagno profonda, una doccia separata in vetro e una finestra che affaccia sugli alberi. Il secondo bagno completo include una doccia in vetro, una lavatrice/asciugatrice Bosch in unità e la stessa vista luminosa. Entrambi i bagni hanno finestre.

FINITURE E CLIMA

Pavimenti in legno duro in tutto l'appartamento. Illuminazione incassata. Aria condizionata centrale. Grandi finestre su più esposizioni.

ESENZIONE FISCALE E COSTI MENSILI

Questa casa beneficia di un'Esenzione Fiscale Immobiliare 421-a di 25 anni. Le attuali tasse immobiliari mensili ammontano a circa $13. Combinati con spese comuni mensili di $1.332, i costi mensili totali ammontano a $1.345. L'esenzione completa al 100 percento continua fino all'anno fiscale 2028/29, seguita da una graduale fase di riduzione fino all'anno fiscale 2032/33. Le tasse complete iniziano nell'anno fiscale 2033/34. Una proiezione dettagliata dei costi annuali è disponibile su richiesta.

EDIFICIO

One Strivers' Row è un condominio boutique completato nel 2008, con 14 unità residenziali e due appartamenti per piano. Gli animali domestici sono i benvenuti. I servizi dell'edificio includono una terrazza sul tetto con vista a 360 gradi e un sistema di portineria virtuale. Le consegne dei pacchi possono essere effettuate nella hall o alla porta dell'unità.

QUARTIERE

Situato su blocchi di Brownstone storicamente protetti nel centro di Harlem. Due supermercati nelle vicinanze. Le linee della metropolitana B e C forniscono un servizio diretto a Columbus Circle in circa 15 minuti. I punti di interesse nelle vicinanze includono Saint Nicholas Park, l'Harlem YMCA, l'Harlem Hospital, il Schomburg Center for Research in Black Culture e una crescente collezione di caffè, ristoranti e gallerie d'arte.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.