$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Italian »

Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Edificio di oltre 6.200 mq. in libero mercato, sito misto in vendita con zonizzazione R7B!!! La proprietà offre grande visibilità, eccellente segnaletica, zonizzazione R7B, 10 posti auto, alti soffitti di 2,40 m, (3) appartamenti con 3 camere, 4 piani, garage per 5 auto, cantina completa, tasse di proprietà basse, illuminazione LED completamente nuova, potenza di 200 Ampere, +++!!! La proprietà si trova nel cuore del Bronx tra Grand Concourse e Webster Ave. Proprio vicino alla Fordham University!!! L'edificio si trova su un enorme lotto di oltre 6.000 mq!!! I vicini includono lo Zoo del Bronx, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! L'intera proprietà può essere consegnata vacante se necessario. Questa proprietà offre un enorme potenziale di guadagno!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!!

Entrate:



App. 1 (3 camere, 2 bagni): $45.600 Ann. (Disponibile)



App. 2 (3 camere, 1.5 bagni): $46.800 Ann. (Disponibile)



App. 3 (3 camere, 1.5 bagni): $43.600 Ann. (Disponibile)



Garage per 5 auto: $62.800 Ann. (Disponibile)



10 posti auto: $36.000 Ann. (Disponibile)



Entrate lorde pro forma: $234.800 Ann.



Spese:

Olio: $4.000 Ann.



Elettricità: $890 Ann. (Solo per il corridoio)



Assicurazione: $3.845 Ann.



Tasse: $8.688 Ann.



Acqua e fognature: $2.823 Ann.



Spese totali: $20.496 Ann.



Reddito operativo netto (NOI): $214.304 Ann. (Pro forma 9.12 Cap!!!)

MLS #‎	1003030
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$8,688
Tipo di carburante	petrolio

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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