$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Italian »

Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Nuovo edificio residenziale di 10 unità a Bronx con un cap rate di 8.46 in vendita!!! La proprietà presenta un'ottima visibilità, grande esposizione, zonizzazione R7-1, soffitti alti 8’. Ampio cortile sul retro, impianto antincendio, 6 posti auto, 4 piani, energia trifase, illuminazione LED completamente nuova, aria condizionata, +++!!! L'immobile si trova nel cuore del Bronx tra I-278 e il Grand Concourse!!! L'edificio è situato tra University Ave. e Jerome Ave., vicino al Bronx Community College!!! Questo edificio è stato costruito nel 2022 e ha un'esenzione fiscale 421-A fino al 2060!!! I vicini includono Yankee Stadium, il Bronx Zoo, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Medical Center, Saint Barnabas Hospital, H & R Block, Total Wireless, McDonald’s, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di apprezzamento!!! Potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!

Entrate:

Unità 1A: $26,472 Ann.
Unità 1R: $27,336 Ann.
Unità 2A: $27,336 Ann.
Unità 2B: $25,896 Ann.
Unità 2C: $26,940 Ann.
Unità 3A: $25,896 Ann.
Unità 3B: $25,920 Ann.
Unità 3C: $27,300 Ann.
Unità 4A: $29,400 Ann.
Unità 4B: $26,940 Ann.

Entrate Lorde: $269,439 Ann.

Spese:

Elettricità: $2,403 Ann.

Assicurazione: $6,250 Ann.

Acqua e fognature: $3,200 Ann.

Internet: $1,080 Ann.

Tasse: $3,600 Ann.

Spese Totali: $16,533 Ann.

Reddito Operativo Netto (NOI): $252,906 Ann. (8.46% Cap!!!)

MLS #‎	1022442
Anno di costruzione	2022
Tasse (annuali)	$3,600
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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