$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 999923
Property Description « Italian »
Strong opportunità d'investimento a uso misto ad Auburndale, Flushing. Con 3.800 piedi quadrati di area edificabile, questa proprietà offre molteplici flussi di reddito attraverso spazi commerciali al dettaglio, due unità residenziali al piano superiore e un garage con spazi di stoccaggio. Classificata R3-2 con sovrapposizione commerciale C1-3. L'acquirente dovrebbe verificare autonomamente la zonizzazione, l'uso consentito e l'occupazione.
Lo spazio commerciale anteriore offre circa 1.400 piedi quadrati con un bagno privato e accesso al seminterrato, attualmente occupato da un inquilino consolidato. Il garage sul retro offre circa 1.000 piedi quadrati con accesso separato sul retro e ulteriore spazio nel seminterrato, attualmente configurato per stoccaggio che genera reddito aggiuntivo.
Il secondo piano presenta due unità residenziali con cucine aggiornate e bagni ristrutturati, includendo un'unità con 2 camere da letto e 1 bagno e un'unità con 1 camera da letto e 1 bagno con accesso esclusivo a un patio privato sul tetto di circa 720 piedi quadrati, una preziosa caratteristica all'aperto a Queens.
Le caratteristiche aggiuntive includono contatori elettrici e a gas separati per gli inquilini residenziali e commerciali, più parcheggio in garage.
Strategicamente situato vicino a Northern Boulevard, supermercati, ristoranti, negozi e servizi quotidiani, con accesso alle linee di autobus Q26, Q27 e Q31 che collegano a Downtown Flushing, alla linea della metropolitana 7 e alla stazione Auburndale LIRR.
Un'opportunità pratica per gli investitori che cercano un patrimonio a uso misto con reddito esistente, spazio flessibile, parcheggio e valore a lungo termine in un quartiere consolidato di Flushing.
MLS #
999923
Dettagli
3 camere da letto, 2 bagni, garage, esterno: 0.06 acri, Interno: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 31 giorni
Anno di costruzione
1930
Tasse (annuali)
$10,895
Tipo di carburante
Gas
Autobus
1 minuto: Q26, Q27
2 minuti: Q31
6 minuti: Q12, Q13, QM3
Treno (LIRR)
0.6 miglia da "Auburndale"
0.7 miglia da "Broadway"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Strong opportunità d'investimento a uso misto ad Auburndale, Flushing. Con 3.800 piedi quadrati di area edificabile, questa proprietà offre molteplici flussi di reddito attraverso spazi commerciali al dettaglio, due unità residenziali al piano superiore e un garage con spazi di stoccaggio. Classificata R3-2 con sovrapposizione commerciale C1-3. L'acquirente dovrebbe verificare autonomamente la zonizzazione, l'uso consentito e l'occupazione.
Lo spazio commerciale anteriore offre circa 1.400 piedi quadrati con un bagno privato e accesso al seminterrato, attualmente occupato da un inquilino consolidato. Il garage sul retro offre circa 1.000 piedi quadrati con accesso separato sul retro e ulteriore spazio nel seminterrato, attualmente configurato per stoccaggio che genera reddito aggiuntivo.
Il secondo piano presenta due unità residenziali con cucine aggiornate e bagni ristrutturati, includendo un'unità con 2 camere da letto e 1 bagno e un'unità con 1 camera da letto e 1 bagno con accesso esclusivo a un patio privato sul tetto di circa 720 piedi quadrati, una preziosa caratteristica all'aperto a Queens.
Le caratteristiche aggiuntive includono contatori elettrici e a gas separati per gli inquilini residenziali e commerciali, più parcheggio in garage.
Strategicamente situato vicino a Northern Boulevard, supermercati, ristoranti, negozi e servizi quotidiani, con accesso alle linee di autobus Q26, Q27 e Q31 che collegano a Downtown Flushing, alla linea della metropolitana 7 e alla stazione Auburndale LIRR.
Un'opportunità pratica per gli investitori che cercano un patrimonio a uso misto con reddito esistente, spazio flessibile, parcheggio e valore a lungo termine in un quartiere consolidato di Flushing.
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