Questa residenza unifamiliare indipendente si trova in una tranquilla strada alberata nel cuore di Auburndale, uno dei quartieri residenziali più affermati e ricercati del nord-est di Queens. Con una superficie abitabile di 1.388 piedi quadrati su un terreno di 3.575 piedi quadrati con zonizzazione R3X, la casa presenta una disposizione ben proporzionata distribuita su tre camere da letto di dimensioni generose e un bagno e mezzo. Un seminterrato completo offre un'utilità aggiuntiva significativa, mentre il garage privato, il vialetto condiviso e un giardino sul retro impeccabilmente curato parlano collettivamente di uno standard di manutenzione che è immediatamente evidente all'arrivo.

La proprietà si trova a sole tre isolati da Northern Boulevard, collocando le comodità quotidiane a portata di mano senza compromettere la calma di una strada puramente residenziale.

La casa rientra nel molto apprezzato Distretto 25 della città di New York. La P.S. 107 Thomas A. Dooley serve le scuole elementari nelle vicinanze, e la I.S. 25 Adrien Block, anch'essa nel distretto, offre un'istruzione per la scuola media a pochi passi su 192nd Street. A livello secondario, la Francis Lewis High School a Fresh Meadows è una delle scuole superiori pubbliche più richieste di New York City, con un tasso di laurea che supera la media della città. Per le famiglie che cercano opzioni private, la St. Andrew Avellino Catholic Academy su 158th Street serve la comunità di Flushing dal 1925, offrendo istruzione dalla 3K all'ottavo grado.

La stazione LIRR di Auburndale è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo un servizio diretto per Penn Station e rendendo questo indirizzo particolarmente adatto per i pendolari. Le linee di autobus locali Q12, Q13, Q26 e Q27 servono tutte l'area immediata, con un servizio di autobus espresso QM2 per Manhattan facilmente accessibile nelle vicinanze, un profilo di trasporto difficile da replicare a questo prezzo a Queens.

Si prega di notare che alcune foto potrebbero essere virtualmente allestite.

Prima open house il 30 e 31 maggio.

This detached single-family residence occupies a quiet, tree-lined block in the heart of Auburndale, one of northeastern Queens' most established and sought-after residential enclaves. Offering 1,388 square feet of living space on a 3,575 square foot lot with R3X zoning, the home presents a well-proportioned layout across three generously sized bedrooms and one and a half bathrooms. A full basement provides meaningful additional utility, while the private garage, shared driveway, and an immaculately maintained backyard garden collectively speak to a standard of upkeep that is immediately apparent upon arrival.

The property sits just three blocks from Northern Boulevard, placing daily conveniences well within reach without compromising the calm of a purely residential street.

The home falls within New York City's highly regarded District 25. P.S. 107 Thomas A. Dooley serves the elementary grades nearby, and I.S. 25 Adrien Block, also within the district, offers middle school education just steps away on 192nd Street. At the secondary level, Francis Lewis High School in Fresh Meadows is one of the most applied-to public high schools in New York City, with a graduation rate that exceeds the citywide average. For families seeking private options, St. Andrew Avellino Catholic Academy on 158th Street has served the Flushing community since 1925, offering 3K through 8th grade education.

The LIRR Auburndale station is within comfortable walking distance, offering direct service into Penn Station and making this an address that functions exceptionally well for commuters. The Q12, Q13, Q26, and Q27 local bus lines all serve the immediate area, with QM2 express bus service to Manhattan also accessible nearby, a transit profile that is difficult to replicate at this price point in Queens.

Please note some photos may be virtually staged.

First open house May 30, 31.