この独立した一戸建て住宅は、クイーンズ北東部で最も確立された人気のある住宅街の一つであるオーバーンドールの中心部にある静かな樹木が並ぶブロックに位置しています。3,575平方フィートの土地に1,388平方フィートの居住空間を提供し、R3Xゾーニングを持つこの家は、3つの広々としたベッドルームと1.5バスルームを含むバランスの取れたレイアウトを提供します。フルベースメントは有意義な追加の機能を提供し、プライベートガレージ、共有のドライブウェイ、手入れが行き届いた裏庭の庭は、到着時にすぐに実感できるメンテナンスの基準を表しています。

この物件はノーザン・ブoulevardからわずか3ブロックの距離にあり、純粋に住宅街の静けさを損なうことなく日常の便利さがすぐ手の届く範囲にあります。

この家はニューヨーク市の高く評価される25学区に位置しています。近隣のP.S. 107トーマス・A・ドゥーリーが小学校の学年を担当し、同じ学区内のI.S. 25アドリアン・ブロックが192ndストリートで中等教育を提供しています。高校では、フレッシュメドウズのフランシス・ルイス高校がニューヨーク市で最も応募者が多い公立高校の一つであり、卒業率は市全体の平均を上回っています。私立の選択肢を求める家族には、158thストリートのセント・アンドリュー・アヴェリーノ・カソリック・アカデミーが1925年からフラッシングのコミュニティにサービスを提供しており、3Kから8年生までの教育を行っています。

LIRRオーバーンドール駅は快適な徒歩圏内にあり、ペン・ステーションへの直通サービスを提供しているため、通勤者にとって非常に便利な住所となっています。Q12、Q13、Q26、およびQ27のローカルバス路線がこの地域を servicingし、マハッタン行きのQM2エクスプレスバスも近くで利用可能であり、クイーンズでこの価格帯では再現が難しい交通のプロファイルです。

なお、一部の写真はバーチャルでステージングされている場合があります。

最初のオープンハウスは5月30日、31日です。

This detached single-family residence occupies a quiet, tree-lined block in the heart of Auburndale, one of northeastern Queens' most established and sought-after residential enclaves. Offering 1,388 square feet of living space on a 3,575 square foot lot with R3X zoning, the home presents a well-proportioned layout across three generously sized bedrooms and one and a half bathrooms. A full basement provides meaningful additional utility, while the private garage, shared driveway, and an immaculately maintained backyard garden collectively speak to a standard of upkeep that is immediately apparent upon arrival.

The property sits just three blocks from Northern Boulevard, placing daily conveniences well within reach without compromising the calm of a purely residential street.

The home falls within New York City's highly regarded District 25. P.S. 107 Thomas A. Dooley serves the elementary grades nearby, and I.S. 25 Adrien Block, also within the district, offers middle school education just steps away on 192nd Street. At the secondary level, Francis Lewis High School in Fresh Meadows is one of the most applied-to public high schools in New York City, with a graduation rate that exceeds the citywide average. For families seeking private options, St. Andrew Avellino Catholic Academy on 158th Street has served the Flushing community since 1925, offering 3K through 8th grade education.

The LIRR Auburndale station is within comfortable walking distance, offering direct service into Penn Station and making this an address that functions exceptionally well for commuters. The Q12, Q13, Q26, and Q27 local bus lines all serve the immediate area, with QM2 express bus service to Manhattan also accessible nearby, a transit profile that is difficult to replicate at this price point in Queens.

Please note some photos may be virtually staged.

First open house May 30, 31.