$165万 - 171-73 46th Avenue, クイーンズ区 Flushing, NY 11358｜MLS # 1002561

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

オーバーンデール、フラッシングにある強力な混合用途の投資機会。建物面積は3,800平方フィートで、この物件は商業小売スペース、上の2つの住居ユニット、ガレージとストレージスペースを通じて複数の収入源を提供します。ZoningはR3-2で、C1-3の商業オーバーレイがあります。購入者は独自にゾーニング、許可された用途、居住可能性を確認する必要があります。

前面の商業スペースは約1,400平方フィートで、プライベートトイレと地下室アクセスを備えており、現在は確立されたテナントが占有しています。後方のガレージは約1,000平方フィートで、別々の裏口アクセスと追加の地下室スペースがあり、現在はストレージ使用に設定されていて追加収入を生むことができます。

2階には、更新されたキッチンと改装されたバスルームを備えた2つの住居ユニットがあり、2ベッドルーム1バスのユニットと、約720平方フィートのプライベートルーフトップパティオへの専用アクセスを持つ1ベッドルーム1バスのユニットがあります。これはクイーンズにおける価値のある屋外の特徴です。

追加の特徴には、住宅および商業テナント用の独立した電気とガスのメーター、さらにガレージ駐車場があります。

北大通り、スーパーマーケット、レストラン、ショッピング、日常的な便利施設の近くに便利に位置しており、ダウンタウンフラッシング、7号線地下鉄、オーバーンデールLIRR駅に接続するQ26、Q27、およびQ31バス路線へのアクセスがあります。

既存の収入、柔軟なスペース、駐車場、確立されたフラッシングの地域での長期的な価値を求める投資家にとって実践的な機会です。

MLS #‎	1002561
物件の詳細 Details	2 家族, 3 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, 外装: 0.06 エーカー (DOM): 50 days
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$10,895
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
バス Bus	1 分: Q26, Q27
	2 分: Q31
	6 分: Q12, Q13, QM3
LIRR	0.6 マイル: "Auburndale"
	0.7 マイル: "Broadway"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.