$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561

Property Description « Spanish »

Excelente oportunidad de inversión de uso mixto en Auburndale, Flushing. Con aproximadamente 3,800 pies cuadrados de superficie construida, la propiedad ofrece múltiples fuentes de ingresos provenientes de un espacio comercial en la planta baja, dos unidades residenciales en los pisos superiores y un área trasera de garaje/almacenamiento.

El espacio comercial frontal ofrece aproximadamente 1,400 pies cuadrados, con baño privado y acceso al sótano, y actualmente está ocupado por un inquilino establecido. El garaje trasero ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados, con acceso trasero independiente y espacio adicional en el sótano. Actualmente está configurado para almacenamiento y ofrece un potencial adicional de ingresos.

El segundo piso cuenta con dos unidades residenciales con cocinas actualizadas y baños renovados: una unidad de 2 dormitorios y 1 baño, y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño con acceso exclusivo a una terraza privada en la azotea de aproximadamente 720 pies cuadrados, un valioso espacio exterior en Queens.

Entre las características adicionales se incluyen medidores independientes de electricidad y gas para las áreas residenciales y comerciales de la propiedad, además de estacionamiento en el garaje.

Convenientemente ubicada cerca de Northern Boulevard, supermercados, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos, con acceso a las líneas de autobús Q26, Q27 y Q31, que conectan con Downtown Flushing, la línea 7 del metro y la estación Auburndale del LIRR.

Una oportunidad práctica para inversionistas que buscan una propiedad de uso mixto con ingresos existentes, potencial de ingresos adicionales, espacios flexibles, estacionamiento y valor a largo plazo en un vecindario establecido de Flushing.

MLS#‎	1002561
Información	2 fam, 3 dormitorios, 2 baños, garaje, edificio tiene 4 viviendas DOM: 140 dias
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$10,895
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	1 minutos hasta Q26, Q27
	2 minutos hasta Q31
	6 minutos hasta Q12, Q13, QM3
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "Auburndale"
	0.7 millas de la estación "Broadway"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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